Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Uma villa moderna que combina a serenidade mediterrânea com o luxo sustentável

Situada em um dos enclaves mais prestigiosos de Jávea, La Granadella, esta excepcional villa contemporânea oferece uma harmoniosa combinação de design refinado, inovação ecológica e vida costeira. Com uma área de 476 m2 num terreno generoso de 1.015 m2, a propriedade é um refúgio sofisticado criado para aqueles que apreciam linhas limpas, luz natural e arquitetura de alto desempenho.

Design e distribuição
Villa La Guardia está cuidadosamente distribuída em três amplas plantas, todas elas construídas meticulosamente de acordo com os padrões holandeses e com uma excepcional classificação energética A++. A residência conta com:

Três amplos dormitórios com suíte

Quatro elegantes casas de banho

Um porão multifuncional de 180 m2, ideal para cinema em casa, uma academia ou um apartamento independente para convidados

Orientação sul que oferece abundante luz natural e brisa marinha

A planta principal foi desenhada para uma vida aberta, com uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha, tudo conectado a uma varanda de 212 m2 e uma piscina de água salgada de 13 x 5 metros. As janelas panorâmicas deslizantes abrem-se completamente para convidar o exterior, criando um fluxo natural para o entretenimento.

Um acolhedor vestíbulo de entrada conecta as áreas comuns a dois elegantes dormitórios em suíte e um lavabo para convidados. No piso superior, a tranquila suíte principal desfruta de exuberantes vistas ao jardim, uma varanda privada, uma casa de banho estilo spa com hidromassagem e uma ampla área de vestuário.

Vida ao ar livre
Rodeados por uma paisagem mediterrânea e flora nativa, os espaços exteriores da villa são um santuário de privacidade e relaxamento. A piscina de água salgada é auto-limpante e o pavilhão de jantar ao ar livre, com cozinha de verão, é o cenário perfeito para noites inesquecíveis sob as estrelas.

Conforto e sustentabilidade
Foi considerado cada detalhe para oferecer conforto e tranquilidade ao longo do ano, incluindo:

Aquecimento por piso radiante e ar condicionado por dutos

Sistema de alarme avançado e porta de segurança reforçada

Janelas com vidros duplos em toda a moradia

12 painéis solares com bateria de armazenamento de 20 kW, o que garante independência energética

Entrada privada e estacionamento seguro

Uma oportunidade única
Villa La Guardia é mais do que uma residência: é um investimento num estilo de vida em um dos lugares costeiros mais desejados da Costa Blanca. A poucos minutos da emblemática Cala da Granadella e com fácil acesso a restaurantes de alta gastronomia, escolas internacionais e serviços de primeira linha, esta é uma casa que oferece elegância, inovação e o encanto atemporal do Mediterrâneo.