Apartamento para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

Ao abrir a porta, o que chega primeiro não é um ruído — é a sua ausência. Nem trânsito, nem vizinhos, nem o zumbido de uma avenida: apenas o ar a mover-se da varanda para o interior e, no fundo do corredor, uma faixa de mar recortada no enquadramento da janela.

Este apartamento à venda em Benitachell, na urbanização Cumbre del Sol, funciona como convida a fazer a encosta: um lugar para baixar o volume. Precisa de remodelação e, precisamente aí, está o seu encanto: chega sem decisões já tomadas por outras pessoas. Dispõe de 97 m² construídos e de vistas que nenhuma obra pode melhorar, porque já estão lá.

A varanda é o principal argumento e o motivo pelo qual se destaca em primeiro lugar, juntamente com as vistas para o mar. Orientada a sudeste, recebe o sol da manhã de frente e vai ficando à sombra à medida que a tarde avança, o que a torna um espaço utilizável em agosto, sem necessidade de se esconder para dentro. É o lugar natural para um pequeno-almoço demorado, para o café das cinco ou para jantar quando o calor já afrouxou, com o mar à frente e a linha de costa a mudar de cor consoante a hora.

O apartamento tem acesso a uma piscina comunitária, por isso a manutenção da água e da envolvente comum não recai sobre o proprietário: desce-se, nada-se e volta-se a subir.

Os 97 m² construídos distribuem-se por dois quartos e duas casas de banho completas, uma proporção confortável para duas pessoas que queiram espaço ou para um uso partilhado entre temporadas. A habitação destaca-se pela luz natural que entra em quase todas as divisões. A cozinha fica mais recolhida e é um dos pontos onde uma remodelação tem margem evidente para ganhar luz e abrir-se para a zona de estar. A casa completa-se com uma praça de garagem.

Cumbre del Sol é uma das zonas mais procuradas de Benitachell (El Poble Nou de Benitatxell), na Marina Alta, província de Alicante. A partir do apartamento há 4,8 km até à praia e 3,5 km até ao supermercado mais próximo; o centro da vila de Benitachell fica a 6,9 km e o campo de golfe a 6,3 km. A escola internacional está especialmente perto, a 2,1 km. Os aeroportos ficam a 103 km (Alicante) e 134 km (Valencia).

O apartamento foi construído em 2005 e vende-se em segunda mão, em estado original, necessitando de renovação. Indica-se este ponto porque muda completamente a forma de o olhar: não é uma casa pronta a entrar, é uma base sólida de 97 m² com boa orientação, duas casas de banho completas já existentes e uma varanda já definida. O certificado energético está em trâmite. O preço inicial é de 290.000 €.

Viver aqui tem um ritmo próprio, marcado pela altura e pelo silêncio. As manhãs começam com a varanda ao sol e o mar ainda calmo; ao meio-dia a casa fecha-se um pouco e procura-se a sombra; à tarde desce-se à piscina e sobe-se sem pressa. No inverno, a encosta comporta-se bem, com essa luz limpa, e quando entra a tramontana, agradece-se estar num interior acolhedor, com vistas amplas.

Custos e despesas adicionais de compra não incluídos no preço.

FAQ

Quanto tempo demora desde este apartamento até à praia?
A praia mais próxima está a 4,8 km. O supermercado fica a 3,5 km e o centro da vila de Benitachell a 6,9 km.

Em que estado está o apartamento? É preciso remodelá-lo?
Vende-se em segunda mão e necessita de renovação: foi construído em 2005 e é oferecido no seu estado atual. A estrutura de 97 m² com dois quartos, duas casas de banho completas e varanda já está definida; a remodelação centra-se em acabamentos, com especial margem na cozinha.

Tem piscina própria ou comunitária?
A piscina é comunitária e faz parte da urbanização Cumbre del Sol.

Que certificado energético tem a habitação?
O certificado energético está em trâmite.

A que distância ficam os aeroportos de Alicante e Valência?
O aeroporto de Alicante está a 103 km e o de Valência a 134 km.