Quinta/Casa Rural para venda em Moya, Gran Canaria

Impressionante propriedade "Lomo del Peñón" com moradia em Moya – à venda

Uma propriedade rústica de 74.000 m² situada em plena natureza, rodeada de montanhas, com amplas áreas de terra plana bem cuidadas, aproximadamente 200 árvores de grande porte em bom estado, vistas espetaculares e uma moradia luminosa em boas condições de 125 m² construídos. Além disso, conta com vários armazéns, estábulos e numerosas cavernas que servem como espaços de armazenamento e quartos de ferramentas.

A área do Peñón de Moya oferece um clima ideal e uma terra fértil, perfeita para o cultivo de hortaliças e árvores frutíferas. A propriedade possui limoeiros, laranjeiras, macieiras, nespereiras, castanheiras, abacateiros, amoreiras, nogueiras, ameixeiras, pereiras, parreiras e outras árvores. É um prazer contemplar a fertilidade dessas terras e o bom estado de sua vegetação.

A moradia, situada no andar superior, oferece excelentes vistas de grande parte da propriedade. É composta por quatro dormitórios, um banheiro amplo e completo, uma grande cozinha independente e luminosa, uma sala/recepção e um pátio central que conecta todos os cômodos. Na frente da casa, uma ampla varanda de concreto conecta, por meio de uma escada, a um terraço acessível e outro que desce em direção aos estacionamentos cobertos, com capacidade para até quatro veículos.

A moradia, com 40 anos de idade, foi recentemente reformada e pintada tanto por dentro quanto por fora. Encontra-se livre de móveis e utensílios antigos, pronta para que o novo proprietário a equipe e decore a seu gosto. Não apresenta umidade, o piso está em muito bom estado e a marcenaria de madeira das janelas se conserva bem.

No andar inferior, sob a moradia, há uma garagem-armazém de grande altura com um amplo portão de ferro, ideal para guardar colheitas, ferramentas, maquinário ou veículos. Também dispõe de um quarto de lavagem para cenouras e um banheiro para os trabalhadores do campo. Além disso, encontramos 2 cavernas de grande profundidade a seguir.

O acesso à propriedade e à moradia é fácil e sem complicações: dois terços do caminho a partir da estrada estão pavimentados, e o último trecho, embora de terra compacta, é perfeitamente transitável com um veículo normal.

Além da moradia principal, existe outro edifício de blocos de cimento, também de dois andares. Na parte inferior encontram-se estábulos para vacas em bom estado e, escavadas na montanha, duas grandes cavernas. O andar superior é utilizado como armazém.

A propriedade conta com dois tanques: um redondo, aberto, de 207 m² de superfície e 6 metros de altura, e outro tanque subterrâneo, este de 125 m² de superfície. Também dispõe de um quarto de bombas que facilita a irrigação por aspersão das plantas e árvores.

Além das cavernas já mencionadas, a propriedade inclui outras adicionais, utilizadas historicamente e ainda em uso parcial. Atualmente, cerca de 25.000 m² da propriedade estão arrendados e são cultivados com frequência. Nenhum dos proprietários ou herdeiros reside na moradia há mais de 20 anos.

O inquilino foi informado da venda da propriedade e está disposto a se adaptar conforme o que acordar o novo proprietário: pode deixar a propriedade se assim for decidido, ou continuar com o arrendamento se essa for a preferência do comprador.

A documentação desta fantástica propriedade, composta por quatro propriedades, está atualmente em trâmite. Uma vez finalizado o processo, ficará corretamente registrada no Cadastro e no Registro de Imóveis.