Apartamento para venda em Benalmádena, Málaga

Impressionante apartamento de luxo de nova construção de 2 quartos com vistas panorâmicas deslumbrantes de 180º para o mar Mediterrâneo. A apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes. Localizado na exclusiva comunidade esportiva / spa de luxo El Higuerón, com seu próprio clube de praia.

Apartamento 2º andar (construção total 100m2)
2 quartos duplos, 2 banheiros de luxo, linda sala de estar moderna em plano aberto com sala de jantar e cozinha equipada de design. Fantástica luz das janelas panorâmicas, pisos de porcelanato de primeira qualidade e um sistema de casa inteligente de última geração para a vida moderna. Todos os quartos possuem armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento.

Terraço impressionante
Impressionantes vistas panorâmicas de 180º para o mar e a costa a partir do seu lindo terraço voltado para o sul.

Estacionamento e depósito (+ 14m2)
Inclui estacionamento subterrâneo, além de um depósito.

Promoção
A promoção oferece vistas incríveis para o mar e áreas comuns de luxo, que incluem piscina infinita, academia, sauna, banho turco, áreas verdes, zona chill-out e solário. O mobiliário e as instalações das áreas comuns estão como novos, já que a promoção foi concluída em 2024. Uma praia de areia de 7 km de extensão com bandeira azul e um maravilhoso calçadão estão a poucos passos da propriedade.

Localização
Situado perto da praia (em El Higuerón), na divisa entre Fuengirola e Benalmádena, esta localização é difícil de superar, pois está a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação de trem, o que torna viajar para outras cidades, o aeroporto e a linda cidade / porto de Málaga muito fácil sem um carro. Além de suas incríveis vistas para o mar e localização privilegiada perto da praia, este apartamento de luxo à venda está próximo a supermercados, restaurantes, quiosques, hotéis, escolas e paradas de ônibus, etc.

Custos de compra mais baixos
Comprar uma revenda moderna pouco comum de um dos primeiros investidores neste desenvolvimento de luxo significa que você pode garantir uma das propriedades melhor localizadas e com as melhores vistas. Mas o mais importante é que os custos de compra são menores do que comprar uma nova, ao evitar 10% de IVA/imposto e 1,5% do governo regional para obras novas.

O vendedor nos informou que:
As despesas de condomínio são de aproximadamente 205 € por mês.
O IBI (imposto municipal) é de aprox. € por ano.
O BASURA (fatura de lixo) é de aprox. € por ano.
Com sua LPO (licença de primeira ocupação), seria um excelente investimento para aluguel de férias ou uma residência permanente ou de férias de luxo.

Este impressionante apartamento à venda não só está localizado em um dos melhores e mais novos desenvolvimentos da área, mas também em uma das melhores posições do desenvolvimento com impressionantes vistas panorâmicas de 180º para o mar e para a praia voltadas para o sul.