Moradia para venda em Lel, Pinoso, Alicante

Esta magnífica vivenda, construída em 2021 de acordo com os mais elevados padrões, está inserida na pitoresca zona rural de Lel, a apenas 10 minutos da encantadora vila de Pinoso. Rodeada por pomares de amendoeiras e oliveiras, a propriedade oferece tanto tranquilidade como comodidade, num cenário verdadeiramente idílico.

A vivenda dispõe de uma área de construção generosa de 331 m² num terreno de 11.900 m². Cerca de 2.500 m² de terreno em redor da vivenda está totalmente vedado e revestido com brita, com vibrantes oleandros ao longo da vedação e bonitas árvores de oliveira e amendoeira centenárias pontilhando o jardim. O restante terreno também está plantado com amendoeiras, todas mantidas por um sistema de irrigação automatizado.

Na frente da vivenda, uma deslumbrante piscina de água salgada 10 x 4,5 metros é o elemento central, enquadrada por uma cozinha de verão de um lado e por uma área de estar com pérgola de madeira do outro, proporcionando o espaço perfeito para viver e receber ao ar livre. A piscina também tem pré-instalação para um sistema de aquecimento. Justo atrás da pérgola fica uma encantadora sauna em barril de madeira com aquecimento a lenha, ideal para os meses de inverno. Um pequeno conjunto de degraus, a partir da zona da piscina, conduz até ao terraço frontal, equipado com uma elegante pérgola bioclimática de alumínio preto com lâminas ajustáveis e guardas em vidro para garantir vistas panorâmicas ininterruptas.

No interior, o piso térreo inclui uma cozinha e sala de jantar em plano aberto e contemporâneo, com uma espaçosa ilha e eletrodomésticos Bosch de gama alta. A sala de estar contígua inclui uma salamandra a pellets inteligente que pode ser controlada à distância, bem como uma mesa de madeira à medida, atualmente utilizada como espaço de escritório. Na zona de estar e na cozinha existem dois quartos duplos idênticos, ambos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com duche walk-in. Portas de pátio em alumínio preto, do chão ao teto, em toda a vivenda inundam o interior com luz natural e enquadram algumas das melhores vistas sobre o campo na região.

Também no piso térreo há uma casa de banho de hóspedes e uma sala de utilidades com a caldeira para o aquecimento radiante sob o chão controlado por app, além de máquina de lavar, amaciador de água e espaço de arrumação. No piso superior existem mais dois quartos, um ligeiramente maior do que o outro, ambos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com duche walk-in.

No exterior, a propriedade conta ainda com um carport para dois carros e uma dependência prática para ferramentas e equipamento de jardim.

Características adicionais:

Água e eletricidade da rede
Depósito de água de reserva de 10.000 L
Depósito de água quente solar de 250 litros
Depósito grande de gás para fornecer aquecimento radiante sob o chão e água quente
Aquecimento radiante sob o chão e iluminação controlados por app
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação para painéis solares (local ideal acima do carport)
Pré-instalação para sistema de aquecimento da piscina
Wifi da Conecta-3
Sistema de alarme completo no interior e no exterior com um moderno sistema de segurança Crac Alarm

A vivenda está pronta para entrar a morar e foi concebida para maximizar a luz natural, com as suas janelas amplas, um terraço espaçoso e um jardim lindamente ajardinado.

Os seguintes itens estão incluídos no preço, com um valor total de 22.000 €: camas boxspring, sofás, uma televisão, máquina de lavar, secador, uma mesa de madeira, roupa de cama e de banho, mobiliário exterior incluindo uma mesa de jardim, toldos tipo parasol, zona de estar/jardim (conjunto de assentos), espreguiçadeiras, equipamento de jardinagem Stihl e um robô limpador para piscina. Todos os itens estão em excelente estado e como novos.

Os proprietários estão abertos a alguma flexibilidade quanto aos móveis incluídos. Caso um comprador prefira adquirir a propriedade apenas com itens selecionados, ou sem os móveis totalmente, isso pode ser discutido, e o preço será ajustado em conformidade.

Também está disponível para compra, se desejado, um Audi A3 (2008).

Esta vivenda oferece uma qualidade, conforto e estilo excecionais, sendo o refúgio ideal no campo, mantendo-se ainda próximo de todas as comodidades.