Terreno para Construção para venda em El Ejido, Almería

Está à venda um terreno urbano com elevado potencial e excelente localização no município de El Ejido, uma das zonas com maior dinamismo económico e industrial da província de Almería. O terreno situa-se na Calle Juan de la Cierva s/n, numa zona urbana plenamente consolidada e com acesso direto às principais vias de comunicação.

Características Técnicas do Terreno
Superfície total: 2.887 m²
Ocupação permitida: 100%
Altura máxima de construção: rés do chão + 4 pisos (5 níveis)
Área total de construção: 9.052 m² de área bruta
Usos permitidos: terciário e hoteleiro

Usos e Potencial do Terreno
Este terreno destaca-se pela flexibilidade de utilização, permitindo tanto atividades comerciais e de serviços como utilização hoteleira ou empresarial. Dada a localização estratégica do terreno e o tecido económico local, representa uma oportunidade ideal para a instalação de um armazém logístico ou de uma cooperativa agrícola, aproveitando a proximidade de explorações agrícolas, empresas auxiliares do setor hortofrutícola e vias de transporte de mercadorias.

Além disso, a utilização terciária autorizada permite o seu desenvolvimento como edifício de escritórios, centro empresarial, espaços de coworking ou até instalações ligadas ao turismo empresarial, dada a crescente procura de alojamento corporativo na zona.

Vantagens Competitivas do Terreno
Localização estratégica no centro urbano de El Ejido, com fácil acesso a partir da Autovía del Mediterráneo (A-7) e de outras infraestruturas regionais.

Elevada capacidade de construção e ocupação de 100%, permitindo otimizar ao máximo o investimento e o aproveitamento do terreno.

Zona empresarial consolidada: proximidade de centros logísticos, cooperativas agrícolas, centros de produção e distribuição.

Grande visibilidade e acessibilidade, tanto para o tráfego rodoviário como para os peões.

Crescente procura de espaços terciários e hoteleiros na zona, impulsionada pelo desenvolvimento económico de El Ejido e da sua área de influência.