Quinta/Casa Rural para venda em Santa Margalida, Maiorca

A dois minutos de Santa Margalida, a caminho da praia, encontramo-nos com esta quinta com uma área de 7048 m2 de terreno e umas edificações de 318 m2 no total. A quinta está registada em escritura pública. Tem poço próprio e eletricidade por painéis solares.

No rés-do-chão há um terraço coberto de 32 m2, uma sala de estar de cerca de 20 m2 com lareira, um quarto contíguo de cerca de 9 m2 e, na parte de trás, uma sala de jantar de 13 m2 que dá para a ampla varanda/terraço traseiro com orientação oeste. A cozinha é de cerca de 5 m2 e há um quarto de 12 m2.

No primeiro andar há uma sala, um quarto e uma mansarda.

Na parte lateral da casa há uma garagem de 32 m2 e uma casa de banho, que fazem confrontação com a casa do vizinho. Apesar de ser geminada, a casa está sem exposição direta (sem privacidade visual), uma vez que é uma casa antiga que foi dividida entre herdeiros há muitos anos, cada um com as janelas do seu lado.

No jardim há uma piscina de cerca de 30 m2 e alguns armazéns de 39 m2.

A casa está registada em escritura pública por antiguidade. Os elementos georreferenciados estão feitos. A casa é anterior a 1956 e a última remodelação é de 2000.

O IBI e o lixo serão rateados em função da data de compra.

Deve ter-se em conta que existem anexos posteriores (como a piscina, a garagem e o telhado do terraço coberto) que precisam de ser legalizados para poderem ser remodelados. O custo da regularização das ampliações com a obra estima-se em cerca de 130.000 euros. Além disso, há que remodelar a casa para poder viver nela, pelo que convém contar com um orçamento total estimado de 200.000 euros para legalizar e remodelar.