Casa em Banda para venda em Loja, Granada

Oportunidade única para investidores, construtores ou quem busca um projeto de reabilitação com caráter e localização inigualável.

Características gerais da propriedade principal:
Área construída: 411 m²

Distribuição atual:

4 quartos individuais

1 quarto duplo

1 banheiro completo + 1 toilette

Cozinha, sala de jantar, lavandaria e pátio interior

Garagem de 131 metros para vários carros

Estado atual: A reabilitar integralmente

Antiguidade: Mais de 50 anos

A habitação não se encontra habitável atualmente, pois apresenta deficiências estruturais importantes:
o telhado está parcialmente em ruína e várias entrepisos de madeira estão deteriorados pela humidade e pelo passar do tempo.
Grande parte da estrutura original pode ser conservada (dependendo de relatório técnico), destacando a fachada protegida por estar situada no centro histórico de Loja, o que obriga a manter e requalificar o seu aspeto exterior conforme a normativa municipal.

Inclui ainda uma grande cocheira urbana:
Localização: Acesso independente pela Cuesta de la Almona nº1

Área gráfica: 129 m²

Área construída: 131 m²

Qualificação: Urbana

Uso permitido: Residencial, armazenamento e estacionamento

Esta cocheira, situada logo na parte traseira da casa principal, liga-se à casa, o que a torna um complemento perfeito para ampliar o acesso, uso ou mesmo redesenhar o projeto residencial.

Localização privilegiada:
Situada numa das zonas com mais encanto e potencial do centro histórico de Loja, rodeada de serviços, com acesso viário e um ambiente com alto valor patrimonial.
Além disso, junto da casa encontra-se um solar adicional, ideal para ampliar o pátio ou transformá-lo numa zona de recreio, terraço ou jardim.

Uma oportunidade perfeita para:
Investidores que procuram um imóvel com grande retorno após a reforma

Promotores que desejem manter a essência tradicional do bairro antigo

Particulares com visão de futuro que queiram desenhar a sua habitação desde zero numa localização estratégica

Nota: O PVP indicado não inclui impostos nem despesas de escritura.