Penthouse para venda em Roquetas de Mar, Almeria

Um ático acima de um dos melhores residenciais de Roquetas de Mar.
Um ático com orientação sul que olha para o mar e para uma piscina caribenha.
Um ático mobilado com móveis de qualidade para permitir ao seu novo proprietário descanso, relaxamento e paz.
Um ático com uma varanda de aproximadamente 30 m2, totalmente envidraçada com painéis sandwich, com tectos rebatíveis e com sistema de toldos interiores para permitir-te desfrutar deste maravilhoso espaço exterior em qualquer momento do ano e do dia.
Um ático com o seu sistema de ar condicionado frio/quente por conduto que te permitirá ter uma temperatura constante em toda a habitação.
Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos e de primeiras marcas e com a sua lavandeira envidraçada que poderás utilizar como zona de lavandaria e deixando a outra varanda apenas para o desfrute.
Um ático de 2 quartos com armário embutido e 2 casas de banho, sendo em suíte a do quarto principal.

E se tudo isto não bastasse vamos dar uma olhada na localização da propriedade:
encaixada no melhor bairro de Roquetas de Mar, perto de qualquer serviço sem necessidade de mover o carro (teatro, recinto ferial, bares, restaurantes, farmácias, urgências, lojas, colegios...). Um bairro muito cuidado e no qual a Câmara continua a investir e melhorar com novas ligações à autoestrada do Mediterrâneo, novos parques, o novo instituto etc.

Esta propriedade está a funcionar atualmente como habitação turística. Isso significa que já tem uma licença turística em vigor e o número de registo único de alugueres. Isso permitirá começar a sua atividade já, sem necessidade de pedir autorização à comunidade e aproveitando também as boas avaliações de um negócio que já tem procura de reservas para 2026.

"Preço Atual + Impostos (aplicando 7% ITP)
=272.850 €
Este preço não inclui gastos de notário e registos.
O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo o comprador beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base tributável do ITP (modalidade TPO)
p pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.
Tem disponível na nossa loja o D. I. A. da habitação.