Comercial para venda em El Vergel / Verger, Alicante

Superfície Construída: 1.224 m²
Superfície do Terreno: 3.081 m²
Número de plantas: Térreo e dois andares
Térreo: Sala de exposição, escritórios, gabinetes, sanitários, vestiários, oficina, depósito, dois pátios cobertos e um ascensor.
Primeiro e segundo andar: Naves sem distribuição e sanitários
Ano de Construção: 1978
Climatização: Ar condicionado em split duplo frio e calor
Comunicações: Linha telefônica e internet
Instalação elétrica e canalização: Em perfeito estado
Vistas: Ao mar, às montanhas e ao município de Vergel
Orientação: Sudoeste
Loja a um passo do município de Vergel, numa zona com muita afluência de pessoas, a 10 km de Denia, a apenas 2 km do mar Mediterrâneo na Costa Blanca. Esta propriedade oferece um potencial ilimitado numa zona urbana de grande expansão. O uso principal é residencial, mas as possibilidades são infinitas. Desde comercial, escritórios, administrativo, garagens, talleres artesanais, hotelaria, locais de espetáculos públicos, até cultura, docente e equipamentos urbanos. Este terreno permite construir moradias unifamiliares ou coletivas, com frente de fachada mínima garantida. Além disso, a ocupação total do terreno e a altura máxima de térreo e 3 andares proporcionam um amplo espaço para desenvolver projetos de grande envergadura. Imagina transformar este espaço num complexo residencial, num centro comercial, numa zona de lazer ou mesmo num complexo turístico. As possibilidades são infinitas, e esta é a tua oportunidade de dar uma segunda vida a esta propriedade. Com uma localização estratégica perto de Denia e das belas praias do mar Mediterrâneo, esta propriedade tem tudo para ser um sucesso.
Localização e Entorno:
Investir nesta propriedade imobiliária em Vergel (Alicante) é uma excelente decisão devido à sua localização privilegiada, ao seu entorno natural e ao seu potencial de crescimento.
Localização estratégica
Vergel está situado na Marina Alta, a apenas 5 km da costa (praias de Oliva e Denia) e perto de cidades importantes como Gandía e Valencia. A sua proximidade ao mar e a zonas turísticas o torna um lugar atractivo tanto para residentes como para turistas.
Entorno natural único
Vergel está rodeado de paisagens espetaculares, como o Parque Natural da Marjal de PegoOliva, uma zona húmida de grande valor ecológico. É ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza.
Preço acessível
Em comparação com outras zonas costeiras da Costa Blanca, o que o torna uma opção muito interessante para investidores.
Potencial turístico
Vergel é um destino emergente para o turismo rural e de natureza, o que aumenta a procura.
Qualidade de vida
Vergel oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura escapar do bulício das grandes cidades. Conta com todos os serviços básicos, como supermercados, escolas, centros de saúde e transporte público. O centro histórico de Vergel tem um grande encanto, com ruas estreitas e casas tradicionais.
Mercado em crescimento
Vergel está a experienciar um grande crescimento controlado, com novas urbanizações e projetos residenciais que atraem compradores e investidores. A procura de habitações tanto para residentes como para turistas está em aumento.
Conexões e transporte
Vergel está bem ligado por estrada, com fácil acesso à AP7 e à N332, o que facilita deslocações para outras cidades da Costa Blanca. A proximidade ao Aeroporto de Alicante e Valencia o torna um lugar atractivo para investidores internacionais.
Cultura e tradição
Vergel tem uma rica cultura e tradições, como as suas festas patronais e mercados semanais, que atraem tanto residentes como visitantes. Isto aumenta o atractivo da zona para turismo e investimento.
Potencial de valorização
Com o crescimento do turismo rural e a procura de habitações em zonas tranquilas, mas bem comunicadas, Vergel tem grande potencial de valorização nos próximos anos.