Comercial para venda em Madrid cidade, Madrid

Propriedade comercial geradora de renda localizada em um dos bairros residenciais mais procurados e vibrantes de Madrid. A unidade está alugada para uma marca de roupas sob um contrato de médio prazo, oferecendo uma renda de aluguel estável.

Localização
A propriedade está situada em uma área de alta densidade com excelente infraestrutura, incluindo:

Mercado de Chamartín (mercado local de alimentos)
Bancos, farmácias e supermercados de rede nas proximidades (Mercadona, Alcampo)
Instituições educacionais, incluindo uma universidade
Três clínicas particulares em um raio de 500 metros
Hotéis, incluindo dois Hotéis NH
Estação de metrô a 300 metros
Características da Propriedade

Unidade de esquina com mais de 15 metros de frente para a rua
Área total construída: 104 m²
Térreo de um edifício residencial
Termos do Contrato de Locação

Contrato assinado em dezembro de 2022
Duração: 5 anos
Inquilino: varejista de moda estabelecido
Retorno anual: 4,7%
Uma oportunidade de investimento sólida para aqueles que buscam uma renda segura em um ambiente urbano premium e consolidado.

Por favor, note:
A comissão da agência não está incluída no preço da propriedade e deve ser paga separadamente. Esta propriedade está atualmente disponível; no entanto, a pedido dos proprietários, os materiais visuais podem não refletir sua condição real. Informações detalhadas são fornecidas estritamente após a formalização de um relacionamento legal.

Esta é uma propriedade comercial em Madrid, com um contrato de locação em vigor. A propriedade está disponível e não está reservada ou alugada.