Quinta/Casa Rural para venda em Alella, Barcelona

Casa no centro histórico de Alella, para famílias ou investidores

Coloca-se à venda uma quinta única no coração do centro histórico de Alella, ideal tanto para uma família que procura um projeto de casa com um espaço jardim, como para investidores que desejem rentabilidade e potencial de valorização.

A propriedade consiste numa casa de povo com jardim e um armazém anexo, representando uma excelente oportunidade para investidores pelo seu grande potencial futuro ou para uma família como habitação habitual.

Composição da Quinta:
Habitação Principal
Área: 122 m2 construídos em dois pisos (baixos + andar).
Descrição: Casa de povo do ano 1820. Dispõe de acesso a um espaçoso e soalheiro jardim-pátio traseiro, um elemento de grande valor no centro da vila.
Armazém
Área: 36 m2 construídos.
Descrição: Espaço independente com uso principal de armazém, ideal como ateliê, adega, etc.

Pontos-Chave para Investidores e Promotores:
Rentabilidade Imediata: A quinta gera rendimentos demonstráveis através dos contratos de arrendamento vigentes.
Potencial Urbanístico: Localizada na zona de "Nucli Antic" (chave 10b), a normativa permite a reabilitação e posterior venda.
Localização Privilegiada: No centro de Alella, com todos os serviços à mão e o encanto de viver numa vila com denominação de origem, a poucos minutos de Barcelona e da praia.
Produto Único: Ativo com grande potencial de valorização através de uma reforma integral, podendo criar uma espetacular casa com jardim

Resumo de Dados:
Área Total Construída: 158 m2 (122 m2 de habitação + 36 m2 de armazém).
Uso Principal: Residencial
Estado: Alugado com contratos a termo.

Uma propriedade singular com múltiplas opções: manter como investimento, reformar para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de promoção.

Preço negociável.