Apartamento para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Este elegante apartamento de planta baixa com jardim faz parte de um empreendimento premium de 14 unidades no centro de Santa Eulària. Com conclusão prevista antes do verão de 2026, esta unidade de esquina orientada para sul oferece privacidade, luxo e conforto a poucos passos do mar e do centro da cidade. Projetado com o estilo de vida sereno de Ibiza em mente, o apartamento combina a modernidade de ponta com a calorosa atmosfera mediterrânea, contando com três quartos, dois banhos, varandas amplas e equipamento de última geração em todo o espaço. Ideal para famílias ou para viver o ano todo, numa das vilas mais procuradas e tranquilas da ilha.

Acesso e estacionamento

O apartamento inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma despensa privada, oferecendo excelente comodidade e segurança. Localizado em um eixo tranquilo perto de Puig de Missa, fica a apenas alguns minutos a pé da praia, lojas, marina e escolas. Apesar de sua centralidade, o entorno é tranquilo e residencial.

Distribuição

A disposição conta com três quartos duplos, dois com roupeiros embutidos, e todos têm acesso direto ao jardim que envolve a residência. Existem dois banhos elegantes. A sala de estar em open space e a cozinha totalmente equipada fluem sem esforço para o jardim frontal, proporcionando abundante luz natural graças às grandes janelas panorâmicas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alto desempenho Gaggenau, máquina de lavar loiça e frigorífico embutido. O luxo é evidente em todo o espaço, desde os torneiros Gessi até ao design de iluminação indireta, criando uma atmosfera quente e sofisticada.

Exterior

O apartamento desfruta de um jardim privado tanto na parte frontal como na traseira, graças à sua disposição em esquina, permitindo sol, sombra e vida ao ar livre ao longo de todo o dia. As amplas varandas expandem o espaço habitável e são ideais para entreter ou relaxar. As áreas comuns incluem uma piscina de água salgada, zonas de chill-out e uma paisagem exuberante de flora nativa inspirada na flora mediterrânea circundante. A arquitetura incorpora materiais ibicencos como pedra local e argamassa de cal, combinados com elementos contemporâneos como aço corten e janelas de grande formato.

Equipamento técnico

Este apartamento de nova construção é concebido com materiais e acabamentos de alta qualidade. Possui um sistema aerotérmico de alta eficiência para aquecimento e arrefecimento, sublinhando o compromisso do projeto com a sustentabilidade. As grandes janelas asseguram abundante luz natural ao longo do dia. As casas de banho e a cozinha estão equipadas com torneiras Gessi, conhecidas pelo seu refinado design italiano e qualidade. O equipamento de cozinha inclui máquina de lavar loiça e frigorífico embutidos, juntamente com eletrodomésticos premium Gaggenau. As características adicionais incluem iluminação indireta e isolamento de alto nível. Incluem-se duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma despensa dedicada.

Localização, vistas e orientação

Situado numa zona tranquila, mas central de Santa Eulària, este apartamento desfruta de uma localização ideal a poucos passos das comodidades do dia a dia. A uma curta distância, encontrará a praia (400 metros), a marina (600 metros), as escolas locais (250 metros) e o vibrante centro da cidade (200 metros). Localizado próximo à icónica igreja de Puig de Missa, o entorno oferece uma atmosfera residencial tranquila, mantendo-se bem conectado com o resto da ilha. Com a sua orientação solar para sul, a propriedade beneficia de excelente luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Preço

O preço total do apartamento terminado, que inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma despensa privada, é de 880.000 € (sem IVA).

Por se tratar de uma propriedade de obra nova, aplica-se um IVA de 10 %, cifra semelhante ao imposto de transmissão patrimonial (ITP) aplicável a propriedades usadas neste intervalo de preços.

Além do IVA, deve-se pagar um imposto de atos jurídicos documentados (AJD) de aproximadamente 2 %, o que situa os impostos totais em torno de 12 % do preço de compra.

Ideal para

Este apartamento é perfeito para quem procura conforto moderno, qualidade premium e proximidade tanto à natureza quanto às comodidades. Seja você uma família, reformado ou casal à procura de uma segunda residência, esta residência oferece a rara combinação de tranquilidade e centralidade, com padrões de design e construção excecionais.