Apartamento para venda em Canals, Valência

Piso luminoso com varanda no 7º andar com vistas abertas, no centro de Canals, com 4 quartos e varanda

O piso encontra-se atualmente alugado.

Situado no coração de Canals, este apartamento no sétimo andar oferece uma localização privilegiada a poucos metros das principais avenidas, comércios e serviços da população. Com belas vistas abertas a partir da varanda e uma excelente orientação, esta propriedade combina conforto, amplitude e potencial de reforma numa zona muito bem comunicada tanto por estrada como por comboio.

A habitação apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar–jantar com saída para varanda, cozinha independente com espaço para sala de refeições diárias e acesso a lavandaria fechada, quatro quartos, três deles com armários embutidos e duas casas de banho. O quarto principal destaca-se pela luminosidade e vistas abertas, enquanto o quarto maior oferece uma superfície generosa de 16,88 m², ideal como quarto principal ou espaço multifuncional.

O piso encontra-se em estado original em várias zonas, o que permite personalizá-lo ao gosto do comprador sem perder a sua habitabilidade atual. O edifício, construído em 1980, dispõe de elevador e bons acessos. A habitação é perfeita para quem procura investir ou viver numa zona tranquila com todos os serviços ao alcance.

Canals, na comarca de La Costera, é uma localidade com história, tradições vivas como as Festas de São António Abade e uma excelente ligação de comboio com Valência e outras grandes cidades. Rodeada pela natureza, com clima mediterrâneo interior e terras férteis junto ao rio Cáñoles, esta zona combina qualidade de vida com boas oportunidades imobiliárias.

- Apartamento amplo com 4 quartos no pleno centro de Canals
- Sétimo andar com elevador e vistas abertas
- Sala–jantar com saída para varanda e boa orientação
- Cozinha independente com zona de refeições e lavandaria
- Duas casas de banho com banheira, uma delas completa
- quarto principal de 16,88 m² e armários embutidos
- Excelente ligação de comboio e via rápida com Valência e o resto de Espanha

Impostos e despesas a cargo do comprador:
- ITP: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, sobre o maior entre o preço de venda ou o valor de referência catastral. Embora normalmente seja de 10%, este imposto pode oscilar entre 3% e 10%, dependendo das condições do comprador.
- Notário e registro de propriedade: são custos sujeitos a tabela, embora o custo estimado possa oscilar entre 1.400 e 2.000.
- No caso de necessitar financiamento bancário, o montante de despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.

Aviso: As imagens foram tiradas com lente angular com o objetivo de mostrar a maior superfície possível das divisões, embora possam parecer de maior tamanho do que o real.