Empresa para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

<<Centro de arte e eventos com licenças comerciais múltiplas

Resumo executivo
Oportunidade excepcional: palacete histórico de 1923 transformado em restaurante, clube e exclusivo centro de arte e eventos. Localizado em Nueva Gomila-El Terreno, este imóvel de 900m2 une patrimônio arquitetônico com modelo de negócio consolidado.

Características-chave
Superfície: 900m2 construídos / 870m2 habitáveis
Licenças: restaurante, bar, cafeteria, galeria, eventos, clube
Estado: completamente renovado e operativo

Localização estratégica
Nueva Gomila-El Terreno - epicentro do luxo mediterrâneo

5 minutos da Marina Palma Cuarentena
Acesso direto pela Avenida Joan Miró
Coração do circuito cultural e náutico
Zona em plena expansão imobiliária
Proximidade ao mar e atrações turísticas

Arquitetura histórica
Patrimônio de 1923
Construção senhorial restaurada que preserva a essência mallorquina com comodidades contemporâneas.

Elementos únicos
Torreão com vistas ao Castelo de Bellver e ao Mediterrâneo
Jardins mediterrâneos privados
Cúpulas ornamentais com instalações artísticas
Terraços e pátios de design senhorial
Múltiplos acessos independentes

Distribuição funcional

Piso térreo - área social (280m2)
Hall de recepção com tetos de 4 metros de altura
Dois salões-sala de jantar para 80-100 comensais
Quatro banhos completos
Terraços com jardim mediterrâneo

Primeiro piso - exposição (260m2)
Hall com dois terraços panorâmicos
Cinco salões versáteis
Acesso exclusivo ao torreão

Segunda planta - área VIP (120m2)
Sala exclusiva com terraço privado
Mirante panorâmico 360° para o mar

Piso -1 - centro de eventos (210m2)
Três salas moduláveis (20-150 pessoas)
Cozinha profissional equipada
Acesso direto ao jardim

Licenças e modelo de negócio
Licenças vigentes

Galeria de arte
Restaurante e bar (120 comensais)
Eventos e celebrações
Clube ( esta licença permite apresentação de música ao vivo e DJ)
Cafeteria

Fluxos de renda
Modelo consolidado

Restaurante premium
Galeria de arte
Eventos privados
Clube exclusivo
Aluguel de espaços

Oportunidades de expansão

Boutique hotel
Experiências gastronômicas
Eventos culturais
Parcerias de luxo

Especificações técnicas
Características

Superfície construída: 900m2
Jardins privados: 200m2
Alturas: 3,5-4 metros
Doble acesso desde duas ruas

Infraestrutura

Climatização profissional por zonas
Cozinha industrial completa
Sistema de som integrado
Iluminação LED programável
Segurança 24/7
Fibra óptica corporativa

Vantagens competitivas

Localização premium: Nueva Gomila exclusiva
Licenças múltiplas: portfólio comercial completo
Valor patrimonial: imóvel histórico protegido
Negócio estabelecido: clientela e reputação consolidadas
Flexibilidade operacional: múltiplos modelos possíveis
Privacidade: jardins no centro urbano

Oportunidade de investimento
Perfil do investidor

Grupos hoteleiros internacionais
Fundos imobiliários
Family offices patrimoniais
Investidores em hospitalidade
Desenvolvedores de luxo

Proposta de valor
Oportunidade única de adquirir ativo histórico com potencial comercial demonstrado na localização mais promissora de Palma.
Visão de futuro
Com o desenvolvimento de Nueva Gomila como distrito de luxo, este palacete está posicionado para valorização sostenida e consolidação como referência cultural balear.

Próximos passos coordenamos a visita

"Patrimônio, rentabilidade e exclusividade mediterrânea"