Terreno para Construção para venda em Capdepera, Maiorca

Descrição do objeto:
Conceito de uso sustentável do solo com edificabilidade solar

Ocupação da propriedade e edificabilidade solar:
Esta exposição apresenta um conceito inovador para o uso ótimo de uma propriedade, que leva em conta tanto a ocupação dos edifícios quanto a integração dos sistemas solares. A seguir, as informações mostram como esses dois aspectos podem ser conciliados.

Ocupação da propriedade: Utilização máxima de 30%

A ocupação máxima do imóvel com edificações é de 30% da área total. Isso significa que em um terreno com uma superfície de 4572,00 m² podem ser utilizados até 1371,60 m² para edificações. Deve-se notar:

Ao calcular a ocupação, os pórticos externos são incluídos no cálculo da área.
- As pérgolas externas não estão incluídas no cálculo de ocupação.
- As piscinas também não estão incluídas no cálculo de ocupação.

Este conceito torna possível projetar de maneira ótima a ocupação da propriedade, oferecendo espaço para uma variedade de opções e ajustes de design.

Uso solar - Edificabilidade permitida: Superfície solar máxima

O uso de energia solar na propriedade é uma abordagem sustentável. O uso máximo da propriedade para sistemas solares é estabelecido em uma densidade de 0,6 m² por m² de superfície da propriedade. Isso significa que em um terreno de 4.572,00 m² podem ser utilizados até 2.743,20 m² para energia solar. Devem ser considerados os seguintes aspectos:

Na hora de calcular a superfície solar, os pórticos externos não são contados em função de seu grau de cobertura, mas sim em seu conjunto.
As pérgolas externas não estão incluídas no cálculo da superfície solar.
Esta estratégia promove o uso respeitoso com o meio ambiente de fontes de energia renováveis e contribui para reduzir a pegada ecológica.

Planejamento e design sustentável:
A combinação desses dois conceitos permite que os proprietários planejem e projetem de forma ótima a ocupação de sua propriedade com edifícios e o uso de energia solar. Eles podem aproveitar os benefícios da energia renovável e ao mesmo tempo criar um ambiente atraente e funcional. Esta abordagem inovadora é um passo em direção a um uso sustentável e respeitoso com o meio ambiente da terra e atende às necessidades do nosso tempo.