Comercial para venda em Centro, Los Alcázares, Múrcia

Conjunto de dois edifícios com 17 habitações e local comercial a apenas 30 metros do mar em Los Alcázares, Região de Múrcia

Oportunidade de investimento no coração de Los Alcázares, a apenas 30 metros da praia El Espejo, uma das áreas mais valorizadas do Mar Menor. Vendem-se dois edifícios contíguos que somam um total de 17 habitações, com a seguinte distribuição:

14 habitações de 3 quartos com 1 banheiro completo

2 habitações de 2 quartos com 1 banheiro completo

1 local comercial no andar térreo de 105,29 m² ideal para restaurante ou negócio

Superfície total construída das habitações: 1.343,64 m²

A maioria das habitações dispõe de sala com terraço, cozinha independente, lavanderia e orientação leste, o que garante uma excelente iluminação natural. Um dos edifícios conta com elevador.

O edifício situado na rua Espejo, 3, consiste em 9 andares, 1 habitação no andar térreo e o mencionado local comercial. As superfícies construídas dos andares variam entre 91,69 m² e 94,62 m². O andar térreo conta com 2 quartos e 91,69 m² construídos.

O segundo edifício, na rua San Luis, 2, inclui 4 andares e 2 habitações no andar térreo, com superfícies entre 49,53 m² e 89,59 m².

Localizados no pleno centro de Los Alcázares, estes edifícios estão muito próximos dos principais restaurantes, bares, lojas e serviços. A localidade oferece uma temperatura média anual de 20 °C, mais de 300 dias de sol por ano, excelente conexão por autoestrada, e proximidade ao campo de golfe (15 min) e ao aeroporto internacional de Corvera-Múrcia (30 min).

Uma opção para promotores, desenvolvedores ou investidores imobiliários que desejam rentabilizar uma localização privilegiada com alta demanda residencial e turística.

Clima:

O clima na Costa Cálida, frequentemente considerado o melhor da Europa, possibilita um estilo de vida muito sociável e saudável, ao ar livre, marcado por instalações esportivas e de lazer, com cidades turísticas, excitantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de máxima categoria, alguns deles exclusivos, considerados de autêntico luxo. Todos eles destinados a um cliente exigente, que busca qualidade e proximidade.

A Costa Cálida conta com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes conexões para toda a Europa.

Entorno:

Se há um lugar onde o sol brilha o ano todo, essa é a Região de Múrcia. Uma área de clima quente e águas tranquilas que banham a costa, onde diariamente o azul cristalino do céu limpo ilumina os cantos e acompanha a vida das pessoas que a habitam.

A Costa Cálida continua atraindo pessoas de toda a Europa e de outros lugares do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única em um belo entorno às margens do Mar Menor, cercado por montanhas e uma vegetação exuberante.

Além dos campos de golfe e dos portos esportivos que você poderá desfrutar por toda a costa, a área também oferece a possibilidade de esquiar na próxima Sierra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, verdadeiros paraísos para amantes dos esportes de inverno, com belíssimas paisagens naturais. A Costa Cálida oferece um estilo de vida singularmente rico, onde as melhores praias e enseadas do Mediterrâneo se combinam com um interior repleto de montanhas e vilarejos que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.

-Cartagena e seus edifícios modernistas em avenidas que descem até o porto e contornam o teatro romano. Uma cidade de contrastes, aberta a um porto natural que proporciona a baía e cercada de enclaves naturais como o de Calblanque a leste e Cabo Tiñoso a oeste. A cidade é porto de trânsito de grandes cruzeiros que se aproximam para conhecer a região e desfrutar da cultura, da gastronomia e de suas festas declaradas de interesse turístico internacional.

-Múrcia, a capital mais acolhedora. Múrcia vive seu esplendor no período Barroco e Contemporâneo, onde se enche de palácios e igrejas com belos retábulos. Da mesma época é a fachada da catedral, uma das mais importantes do barroco espanhol. Hoje é uma cidade agitada, cheia de serviços e vida, à qual é muito fácil chegar por sua ampla rede de autoestradas que a conectam com as diferentes localidades da região, assim como com as províncias adjacentes. Conta com diversos hospitais, tanto privados quanto públicos, oferecendo uma magnífica rede de saúde e assistência.

-As águas tranquilas do Mar Menor banham as praias desta grande lagoa marinha, única e singular, ideal para a prática de esportes náuticos e banhos em família. Do outro lado da barreira de terra que a separa do mar encontra-se o Mediterrâneo, com longas praias ao longo da La Manga do Mar Menor. Dois portos esportivos, o de Lo Pagán, porto do Mar Menor para uma navegação suave e protegida, e o de San Pedro del Pinatar, próximo ao entorno natural de Las Salinas e de onde se pode navegar pelas praias do Mediterrâneo.

-Educação de qualidade ao seu alcance. Nos arredores situam-se duas escolas britânicas, Kings College e El Limonar, onde estudantes espanhóis e europeus convivem em sua formação de etapas iniciais. Duas universidades, a Universidade de Múrcia e a UCAM, de caráter privado, completam a oferta formativa da cidade.