Casa em Banda para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Magnífica casa solarenga, à venda no centro histórico de Vélez Málaga, datada do séc. XVIII.
Casa classificada pelo Ayuntamiento.
Esta casa conta com fachadas para duas das ruas principais do casco histórico de Vélez Málaga. Conta com rés-do-chão e duas plantas.
Atualmente necessita de obras de manutenção e reformas integrais, parte da cobertura está desabada.
Mantém grande parte dos pavimentos hidráulicos originais da habitação, bem como a sua escada, de amplas dimensões, espaços amplos e tetos altos.
Esta casa conta com uma área livre de construção de aproximadamente 200 m2, ideal para jardim, piscina e estacionamento.
Além disso, conta com um amplo terraço na primeira planta.
O seu valor histórico baseia-se no facto de esta casa mostrar o auge económico, demográfico e urbanístico de Vélez no setecentos; destaca-se a serralharia de ferro e a galeria superior articulada por simples pilastras. Mantém as constantes da habitação da Idade Moderna com duas plantas e galeria semiaberta.
Está protegida arquitetonicamente, em concreto a fachada, as travessas (crujías) e a sua tipologia.
Atuações permitidas: Abertura de vão de garagem mantendo o alinhamento dos vãos aos eixos ou às ombreiras (jambas).
Atuações proibidas: Substituição de elementos ornamentais na fachada na segunda planta.
Ideal para uma grande casa de família ou para negócio de hotelaria ou outros, ou compatibilizar ambos os usos.

Informação ao cliente:
O preço não inclui despesas nem tributos próprios da compra.
As despesas adicionais ao preço por parte do comprador são: Habitação nova, IVA 10%, no caso de habitação protegida, 4%. Compra de habitação em segunda mão, ITP geral, 7%. AJD Atos Jurídicos Documentados 1,2% sobre o preço da compra, despesas de registo no registo e notário.