Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Esta joia arquitectónica respira história em todos os lados. Situa-se no coração do Bairro Gótico, num edifício do antigo bairro judeu que remonta ao século XIV e que foi residência do rabino Xemuel ha-Sardi, de quem recebe o nome Casa Xemuel. O edifício foi totalmente remodelado em 2016 com comodidades de luxo e conta, no seu subsolo, com ruínas romanas, visíveis a partir desta habitação.

Esta incrível propriedade fica no piso térreo e tem 292 m2 de área interior construída, incluindo 32 m2 no piso de cave, e dois pátios de 19 e 18 m2. A sala de estar e de jantar é um deleite para os sentidos e o lugar ideal para o seu dia a dia e para receber os seus convidados em ocasiões especiais. Dispõe de sistema de som surround e de um ecrã de projeção para desfrutar do cinema em casa.

A cozinha é em plano aberto, com ilha central, e está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. O seu atrativo é que, se olharmos para baixo, podemos contemplar, através de um vidro transparente, autênticos vestígios arqueológicos da época romana — um privilégio apenas ao alcance de poucos, que o liga diretamente à história de Barcelona.

A zona noturna dispõe de 2 quartos duplos com acesso a um dos pátios e de um grande estúdio aberto que pode ser utilizado como terceiro quarto ou, em alternativa, como sala polivalente, escritório, biblioteca, etc., que tem acesso ao outro pátio, situado no centro da habitação. Além disso, há 2 casas de banho completas. Por fim, a habitação dispõe de um piso de cave que atualmente é uma adega, um espaço ideal para a sua coleção de vinhos ou como arrumação versátil. Além disso, há uma casa de banho nesse piso.

A propriedade tem acesso a partir da rua ou a partir da comunidade. Mantém o encanto dos elementos originais, como tetos altos com vigas de madeira, que proporcionam uma grande sensação de amplitude e luminosidade. Além disso, incorporou materiais e acabamentos de primeira qualidade, como domótica KNX, pavimentos de parquet de carvalho natural Kahrs, cozinha Santos, roupeiros embutidos Carre com iluminação integrada nos dormitórios, e ar condicionado e aquecimento através de uma instalação sustentável de aerotermia, de grande eficiência energética.

O edifício tem uma fantástica terraço comunitário equipado com churrasqueira, cadeiras, sofá e zona de descanso, perfeito para desfrutar ao ar livre. Além disso, conta com elevador, pavimentos de mármore branco polido no vestíbulo, revestimentos de parede com peças tradicionais catalãs em cerâmica feitas à medida, tetos com molduras originais e corrimãos de ferro forjado originais recuperados na escadaria, entre muitos outros detalhes.

Esta habitação fica a poucos passos da Catedral de Barcelona e a 10 minutos a pé da Plaza Catalunya e do Port Vell. A zona tem todo o encanto das ruelas e praças do casco histórico da cidade, numerosos serviços e comércios, restaurantes e uma excelente ligação através de transporte público.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor. Número de registo AICAT 2736.