Moradia para venda em Aravaca, Madrid cidade, Madrid

Localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Madrid, esta magnífica propriedade representa uma oportunidade única para quem busca uma habitação de alto nível em Aravaca. Situada em uma urbanização privada com segurança 24 horas, a casa oferece um ambiente tranquilo e natural, com jardim privado, piscina e acesso direto a uma zona verde protegida.

A residência foi cuidadosamente reformada, combinando arquitetura contemporânea com elementos clássicos que conferem caráter e sofisticação. Destacam-se os materiais nobres selecionados para cada ambiente, como a pedra calcária, o carvalho claro e o aço inoxidável, que se integram em um design interior refinado e funcional, repleto de detalhes cuidadosos. Graças às suas grandes janelas e orientação sul, a luz natural inunda cada canto, criando uma atmosfera acolhedora e calorosa. O jardim, com vegetação consolidada e espécies cuidadosamente escolhidas, estabelece uma conexão direta entre o interior e o exterior, potencializando a sensação de bem-estar.

A localização é outro de seus grandes atrativos: a poucos minutos do centro de Aravaca e com excelente comunicação com Madrid, a residência está próxima de reconhecidas escolas, hospitais e áreas de lazer, oferecendo o conforto da cidade sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza.

Em resumo, trata-se de uma residência elegante e funcional, ideal para quem valoriza o design, a tranquilidade e uma excelente qualidade de vida a poucos minutos do coração da capital.

A casa se distribui em três confortáveis andares, além de um terraço, que combinam funcionalidade, design e conforto, comunicando-se por uma escada iluminada com um pátio banhado de luz natural e vegetação.

O andar principal abriga a área social. O imponente hall de entrada, grande e luminoso, comunica-se com a sala de estar e jantar, da qual se visualiza a elegante lâmina de água formada pela piscina de pedra calcária. A sala possui uma bonita lareira de design em pedra calcária e latão escovado. A cozinha, independente e iluminada, conecta-se a um agradável comedor exterior. Um lavabo completa este andar. O alpendre situado ao lado da piscina é de estrutura de aço e vidro fosco, conta com toldo motorizado e está rodeado de vegetação cuidadosamente integrada.

No primeiro andar encontra-se o quarto principal, que oferece vistas impressionantes, banheiro privativo com grande banheira e closet. Além disso, neste andar, há outros dois quartos que podem ser convertidos em três, recuperando a distribuição original. Um deles possui banheiro privativo e o outro é servido por um banheiro adicional.

O andar inferior surpreende pela sua luminosidade, graças às grandes janelas que dão para um pátio inglês. Aqui está localizada uma grande área de estar, um quarto adicional, um banheiro completo, lavanderia, quarto de serviço com banheiro privativo, despensa e múltiplos espaços de armazenamento.

Por fim, o terraço oferece um estúdio de 34 m² banhado em luz natural, ideal como espaço criativo ou de trabalho. O terraço solário, de 56 m², é perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre, com vistas privilegiadas para o skyline de Madrid e para as áreas verdes que cercam a residência.

Características principais:

Superfície construída de 376 m², distribuída em quatro níveis.

Terreno de 307 m², com acesso direto a zona verde protegida.

Orientação sul, que garante uma excelente entrada de luz natural.

4 quartos mais um adicional opcional, além de quarto de serviço.

5 banheiros completos e um lavabo.

Piscina privada de água salgada, equipada com clorador salino.

Jardim consolidado, com irrigação automática e vegetação cuidadosamente selecionada.

Sistema de climatização por aerotermia, com piso radiante frio/calor e ar condicionado por dutos.

Materiais premium, como pedra calcária, carvalho claro, aço inoxidável e marcenaria sob medida.

Reformada em 2019, em perfeito estado para entrar a viver.

Despesas de condomínio: 122 €/mês | IBI: 1.636 €/ano | Vado: 218 €/ano
Sua localização privilegiada permite viver nesta maravilhosa casa, a apenas 5 km do centro de Madrid pela Carretera de Castilla, com magnífica conexão ao intercambiador de Moncloa e a 1,5 km a pé do centro de Aravaca. Rodeada de prestigiadas escolas, hospitais e opções de lazer e restauração.