Casa em Banda para venda em Vejer de la Frontera, Cádiz

Casa excepcional com pátio e apartamento independente no coração de Vejer

Uma oportunidade única para adquirir uma casa tradicional com pátio e um apartamento adicional, localizada no centro histórico de Vejer de la Frontera. Casa Bella em Vejer foi belamente renovada com materiais de alta qualidade e grande atenção aos detalhes. Os atuais proprietários criaram uma maravilhosa propriedade familiar com uma apresentação elegante, com espaço para viver, receber convidados e acomodar turistas com licença de turismo ativa.

Estilo marroquino moderno com uma decoração elegante e confortável: 4 quartos e 3 banheiros.

Aprox. 240 m² construídos (aprox. 200 m² úteis) e um impressionante terraço de aprox. 95 m² com vistas panorâmicas, incluindo vistas panorâmicas da costa atlântica, Marrocos e a serra do Rif.

Casa Bella está localizada no centro histórico de Vejer, a poucos passos do Hotel Convento San Francisco na Plazuela e do Mercado de Abastos. Uma localização muito conveniente no centro histórico de Vejer, perto de estacionamento público e a apenas alguns minutos de lojas, escolas, uma farmácia e numerosos restaurantes e bares.

Da rua, a entrada principal da Casa Bella é feita através de uma grande porta de estilo antigo que dá acesso a um hall de entrada com um prático espaço de armazenamento.

Apartamento independente

À esquerda do hall de entrada encontra-se um apartamento independente com um quarto. Perfeito para famílias e amigos ou como uma possível oportunidade de gerar renda por aluguel.

O apartamento é distribuído em dois andares. O andar térreo inclui uma sala de estar e jantar em conceito aberto com uma cozinha recém-equipada com placa elétrica. Há duas grandes janelas que dão para a rua. Uma escada de madeira leva ao primeiro andar, onde há um quarto duplo com armários embutidos. O banheiro conta com um amplo chuveiro ao nível do chão, toalheiro e janela para a rua.

Há também um mezanino com amplo espaço de armazenamento.

Pátio interior e acomodação no andar térreo

Do hall de entrada também se encontra a porta que dá acesso à parte principal da casa. Um portão com painéis de vidro leva ao impressionante pátio interior, coberto por uma claraboia de vidro recentemente instalada que proporciona abundante luz natural.

O pátio interior, de inspiração marroquina, está decorado com plantas e oferece espaço para sentar, relaxar e jantar. O pátio interior tem piso de ladrilho tradicional e leva a um quarto duplo com banheiro privativo, armários embutidos e ventilador de teto. O banheiro foi recentemente renovado e inclui um amplo chuveiro ao nível do chão.

No andar térreo encontra-se uma cozinha nova e elegante com bancadas de tadelakt, armários de madeira e ilha central. Ao lado da cozinha há uma caverna tradicional que oferece um prático espaço de armazenamento ou poderia ser ideal como adega e um depósito com espaço para bicicletas.

As escadas do pátio interior levam ao primeiro andar.

O primeiro andar

A acomodação no primeiro andar é distribuída em torno do pátio interior, com acesso a todos os cômodos a partir de uma galeria. A luz natural inunda o pátio e as áreas de estar através da claraboia.

O coração da propriedade é o espetacular e amplo espaço composto por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto. Projetado para inspirar um estilo de vida sofisticado, é perfeito para desfrutar o ano todo. A cozinha e a sala de estar contam com atraentes móveis embutidos.

A sala de estar e a sala de jantar têm três amplas varandas com janelas que dão para a rua, proporcionando uma grande quantidade de luz natural. A moderna cozinha de estilo marroquino, recém-instalada, é caracterizada por seus intrincados azulejos e elementos decorativos.

As portas marroquinas feitas à mão da sala de estar dão para a galeria do primeiro andar, a partir da qual se encontram dois quartos duplos com armários embutidos. Há um banheiro privativo no quarto principal, mas também acessível a partir da galeria.

Uma escada leva ao terraço, de aprox. 95 m². Os atuais proprietários criaram um espaço exterior atraente, funcional e elegante, com uma cozinha de verão interior adjacente e uma lavanderia, ideal para aproveitar ao máximo o terraço e as refeições ao ar livre no espetacular terraço. Do espaçoso terraço há vistas panorâmicas e vistas ininterruptas do mar.

Casa Bella conta com características tradicionais combinadas com o estilo marroquino. Pisos de concreto polido em todos os cômodos, exceto em um. Casas deste nível e qualidade são difíceis de encontrar em Vejer.

Resumo
Apartamento independente
4 quartos / 3 banheiros
Pisos de concreto polido recém-instalados
Bancadas de mármore
Vigas de madeira no teto
Portas internas marroquinas maciças feitas sob medida
Estantes sob medida em cozinhas e sala de estar
Nova claraboia de vidro inclinado
Banco de alvenaria sob medida no terraço com almofadas
Armários embutidos
3 cozinhas, incluindo uma cozinha de verão ao lado do terraço
Área de churrasqueira
Licença para piscina de imersão com plantas de arquiteto
Licença turística
Classificação energética (CEE) pendente
Solar
Móveis negociáveis