Empresa para venda em Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Localização costeira prime – destino mediterrâneo

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio de hospitalidade já estabelecido e bem-sucedido em um dos locais mais desejados da Costa Blanca, a 900 metros do centro da cidade e das praias. Operando desde 2000, o negócio compreende um bar e restaurante totalmente reabilitados, com um jardim tranquilo e terraços e apoiado por quatro apartamentos independentes e uma pequena casa externa em um terreno privado substancial de 600 metros quadrados.

Situado numa área serena, porém de alto tráfego, popular entre moradores locais e visitantes internacionais, o espaço tornou-se um pilar da comunidade, com uma base de clientes fiel e excelente potencial de crescimento. Quer continue como um gastrobar próspero ou seja transformado num hotel boutique ou numa ideia de hospitalidade híbrida, esta propriedade oferece um alcance incrível para expansão e reabilitação.

Principais características

O negócio é uma operação chave na mão. Inclui um bar e restaurante totalmente renovados com design interior elegante, uma cozinha moderna aberta, acabamentos premium e todo o equipamento em excelente condição. O espaço comercial foi projetado por profissionais de hospitalidade e arquitetos de interiores para proporcionar uma experiência de guest integrada e assegurar operações eficientes.

Existem quatro apartamentos independentes no local e uma pequena casa externa num terreno privado substancial. Embora estes requeiram modernização, apresentam potencial significativo para aluguer de longa duração ou conversão em suítes de hotel boutique. O terraço do jardim oferece uma área de assentos ao ar livre tranquila e atractiva para aproximadamente 72 convidados, complementada por uma área de jantar interior com assentos para cerca de 45 e terraços abertos e cobertos com 54 lugares. Todas as licenças estão em vigor e em total conformidade com as regulamentações de saúde, segurança, álcool e hospitalidade.

A localização é excelente – situada numa cidade costeira altamente desejável com turismo ao longo do ano e uma forte comunidade local. O acesso é fácil, e a propriedade inclui estacionamento privado e público na rua.

Potencial do negócio

Há clara oportunidade de crescimento. A nova propriedade poderia expandir o horário de funcionamento no inverno, introduzir serviços de entrega e catering, ou reabilitar o ala de apartamentos para oferecer uma acomodação boutique de alto padrão. O tamanho do terreno e a disposição do edifício também permitem diversificação em hospitalidade de uso misto e fluxos de renda residencial.

Esta oferta é ideal para grupos de hospitalidade, chef-proprietários, investidores de estilo de vida ou empreendedores que procuram estabelecer um destino de destaque num cenário mediterrâneo vibrante.

Visão geral das instalações

A propriedade situa-se num terreno total de 1.927 metros quadrados, com uma área construída total de 742,75 metros quadrados distribuídos em dois níveis. O espaço interior do restaurante acomoda aproximadamente 45 comensais, enquanto o terraço externo comporta confortavelmente até 126. Os cinco apartamentos independentes requerem modernização, mas são estruturalmente sólidos e oferecem opções de uso flexíveis.

Instalações incluem três sanitas, uma cozinha aberta, áreas de bar dentro e fora, aquecimento central, sistema de entretenimento, ar condicionado e TV via satélite. Estacionamento disponível tanto nas instalações quanto na rua adjacente.

Resumo financeiro e operacional

O negócio tem mostrado desempenho consistente ao longo dos anos com margens de lucro robustas. Beneficia de fluxo constante de clientes, tanto de residentes locais fiéis quanto de uma população turística robusta. A equipa atual garante operações diárias suaves, e seria necessária mínima reestruturação sob nova propriedade.

Motivo da venda

O atual proprietário está a mudar-se para prosseguir outros interesses comerciais. Será fornecido um período completo de entrega para auxiliar na transição.