Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Cortijo Santiago

Fabuloso cortijo/casa de campo/turismo rural reformado e bonito, típico da Andaluzia, com licença turística (VTAR/AL/01132) em vigor para operar como "vivienda rural".

4 quartos, 3 banheiros (todos com suíte) e 1 toalete no total, oferecendo 2 apartamentos totalmente independentes, além da acomodação do proprietário. Cada apartamento com seus próprios terraços privados com pátios e uma adorável área de churrasqueira embutida, grande piscina (10x6) com uma grande cobertura de estilo Florida, design de telhado mansardado medindo 17 metros por 11 metros; ainda há um anexo independente de 2 andares para armazenamento/oficina ao lado da casa, garagem para vários carros; cercado por 3 hectares de terra produtiva com amendoeiras, oliveiras e algumas outras árvores frutíferas. Situado nas encostas da Sierra de las Estancias, com vistas superb das montanhas distantes e da paisagem circundante, este retiro rural é uma casa familiar ideal para aqueles que buscam paz e tranquilidade ou para aluguel de férias. A cidade mercantil de Velez Rubio, com muitas comodidades, está a menos de 10 minutos de carro. A propriedade é totalmente isolada.

Licença de habitação concedida para a casa. E AFO concedido para a piscina e anexos.

Casa: 252 m²
Anexo de 2 andares: 76 m² no total (38 m² cada andar)
Imposto municipal: Cerca de 446 euros. Pago anualmente.

Esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades relacionadas a férias no campo.

Para mais informações e um tour virtual 360º, você pode visitar www.cortijosantiago.eu

Acomodação principal (distribuída em 2 andares)

- Andar térreo:
Entrada/hall
Sala de estar com lareira
Sala de jantar
1 quarto duplo (ao lado da sala de jantar)
Cozinha totalmente renovada e equipada com qualidade
1 toalete (ao lado da cozinha)
Da porta da cozinha, acesso ao terraço dos fundos com área de churrasqueira, forno de pizza e mesa embutida de azulejos.
Uma escada de madeira leva ao

- Andar superior:
1 quarto, muito espaçoso, com unidade de ar-condicionado nova e grande banheiro privativo.
Porta para um terraço, com vista para o terraço da piscina, com área de armazenamento e escada externa descendo para a frente da propriedade e a área da piscina.

1º apartamento – andar térreo
Sala de estar/jantar/cozinha com lareira
Quarto duplo com unidade de ar-condicionado nova
Banheiro com chuveiro

Este é um apartamento de um quarto no andar térreo, com grande sala de estar/jantar, kitchenette e banheiro. Tem acesso privado pela parte de trás da propriedade e pátio com vistas incríveis sobre as montanhas e colinas. A sala de estar com teto alto é muito iluminada e ensolarada.

Adorável terraço ao longo da parte de trás da casa com parede andaluza.

2º apartamento – 1º andar
Sala de estar/jantar com kitchenette
Quarto duplo com unidade de ar-condicionado nova
Banheiro
Este é um apartamento de um quarto no andar superior. Com acesso privado por escadas para um lindo grande terraço privado com vistas encantadoras. Porta que se abre para um arejado quarto duplo. Sala de estar/jantar com kitchenette e banheiro.

Garagem anexa de comprimento duplo, atualmente usada para armazenamento, área de utilidades com máquina de lavar e secadora, e sala de caldeira que abriga a caldeira de aquecimento central e o tanque de óleo. A propriedade possui aquecimento central a óleo em toda parte, incluindo em ambos os apartamentos.

Um anexo reformado de 2 andares adicional. O nível superior é usado para armazenamento. Escadas de pedra para o nível inferior com um grande pátio em frente ao nível inferior, com azulejos antiderrapantes, luzes elétricas, tomadas, pisos de madeira flutuante. Há também um cercado totalmente fechado para galinhas, com uma casa de galinha construída sob medida.

Grande piscina de 10m x 6m (profundidade de 1m a 2m), finalizada com uma luxuosa cobertura de estilo Florida, design de telhado mansardado, que é muito grande, cerca de 17 metros por 11 metros para aproveitar os longos meses de verão. E tudo isso cercado por uma ampla área murada e pavimentada.
A casa da piscina possui uma bomba nova com o sistema de filtragem recentemente trocado de areia para vidro. Possui uma cobertura térmica, com um rolo elétrico. Também possui aquecimento solar de água, para estender a temporada de natação.

Há estacionamento para vários carros sob a garagem, e espaço ilimitado para carros no pátio com um círculo de virada.

A propriedade possui aquecimento central a óleo em toda parte e em ambos os apartamentos, além de dois fogões a lenha, um na casa principal e um em um dos apartamentos. Telas de mosquiteiro em todas as janelas.
Água e eletricidade da rede conectadas. Também internet.

O acesso é por uma estrada asfaltada, seguida de uma curta trilha de terra em boas condições.

Esta linda casa de campo está situada no meio de um grande terreno de 3 hectares (mais de 7 acres de terra) plantado com amendoeiras, oliveiras e outras árvores frutíferas. A propriedade principal tem cerca de 3/4 de hectare cercado, com cercas verdes de boa qualidade, com portões duplos na frente e portão traseiro. O vizinho mais próximo mantém a terra e devolve grandes quantidades de azeite extra virgem. Este arranjo pode ser transferido para o novo proprietário, se desejado.

Uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, abençoada com as mais magníficas vistas ao redor, privacidade e tranquilidade, sem vizinhos próximos, e ainda assim situada a poucos minutos de carro de todas as comodidades oferecidas pela cidade mercantil de Velez Rubio. A cidade de Lorca, com seu magnífico castelo medieval e um enorme shopping center, está a 30 minutos de carro. Os resorts costeiros de Águilas e San Juan de Los Terreros, etc., estão a 45 minutos de carro e a uma hora a uma hora e meia das prósperas cidades de Múrcia, Almeria e Granada e seus respectivos aeroportos. O aeroporto internacional de Múrcia está a uma hora de carro. Os resorts de golfe de Lorca Golf Resort e Mundo Aguilon Golf Resort estão a apenas 45 minutos da propriedade.

Visitas altamente recomendadas.