Empresa para venda em Cala Millor, Son Servera, Maiorca

Esta rara oportunidade de investimento encontra-se diretamente no cobiçado calçadão de Cala Millor - uma das regiões de férias mais animadas e visitadas de Mallorca. Com vista para o mar e uma localização privilegiada em primeira linha de praia, esta propriedade combina potencial, tamanho e rentabilidade.
O edifício de uso misto tem uma área total de mais de 1.030 m², distribuídos em três andares acima do solo e um amplo porão. Está incluído um projeto básico já aprovado para um hotel boutique da categoria de 4 estrelas com 16 quartos e 29 camas para hóspedes. Além disso, as normas de construção permitem ampliar a área construída atual em 20% sem aumentar o número de hóspedes, o que é ideal para instalações adicionais como um terraço na cobertura, um spa ou suítes.
O edifício requer uma reforma completa. Já foi concedida a licença de obras para uma renovação integral, o que significa que os trabalhos podem começar imediatamente. Um render digital do projeto dá uma ideia clara do estado final previsto e de seu apelo.
Destaques para o investidor:
- Localização de primeira classe diretamente ao lado do mar em Cala Millor com vistas impressionantes
- 1.038,56 m² de área total (incl. 516,06 m² de porão)
- Projeto aprovado para um hotel de 4 estrelas
- 29 vagas hoteleiras / 16 quartos
- Potencial de ampliação de 20% sem aumentar o número de hóspedes
- Licença de construção aprovada já em vigor
- Conectado a serviços públicos e redes de esgoto
Esta propriedade oferece uma oportunidade estratégica de reposicionamento para investidores no crescente mercado turístico de Mallorca. Em um momento em que os terrenos à beira-mar são cada vez mais escassos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para realizar um projeto hoteleiro futuro em uma localização de primeira.