Apartamento para venda em Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Numa das localizações mais cobiçadas de Las Palmas de Gran Canaria, a poucos minutos a pé da Playa de Las Canteras, apresenta-se esta propriedade singular situada no primeiro andar de um edifício moderno construído no ano 2000, que combina design atual, conforto e um extraordinário potencial de rentabilidade.

Dispõe de uma área interior de 76 m2, distribuída por sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos, casa de banho, vestíbulo-distribuidor e despensa. A propriedade destaca-se pelo seu magnífico terraço privado de 33 m2, orientado a sul e banhado por luz natural desde as primeiras horas da manhã até ao entardecer. Um espaço exterior único, situado num pátio comunitário aberto e silencioso, que oferece um refúgio de tranquilidade no centro urbano e permite desfrutar ao máximo do clima privilegiado da ilha durante todo o ano.

O interior da propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo uma distribuição funcional e equilibrada. A venda inclui um confortável lugar de garagem na cave do próprio edifício e uma arrecadação independente de 9 m2. Além disso, dispõe de uma lavandaria contígua na cobertura, proporcionando um nível de arrumação e praticidade pouco habitual nos imóveis desta zona.

Um dos aspetos mais valiosos desta habitação é a sua licença de alojamento local em vigor, com autorização expressa do condomínio para a sua transmissão ao novo titular. Isto permite ao comprador dispor de um investimento imediato, pronto para começar a gerar rendimentos através de arrendamento turístico 365 dias por ano, aproveitando a elevada procura nesta localização estratégica.

A sua localização é imbatível: numa rua tranquila, mas perfeitamente conectada, rodeada por uma oferta gastronómica diversificada, zonas comerciais, supermercados, transportes públicos e todos os serviços essenciais. A proximidade da Playa de Las Canteras, considerada uma das melhores praias urbanas do mundo, multiplica o atrativo tanto para uso residencial como para exploração turística.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa encantadora, com todas as comodidades no centro da cidade, ou um investimento seguro num dos mercados imobiliários mais sólidos do arquipélago.