Apartamento para venda em Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Apartamento com ampla varanda e licença de habitação turística em Las Canteras.

Numa das localizações mais procuradas de Las Palmas de Gran Canaria, a poucos minutos a pé da Playa de Las Canteras, apresenta-se este imóvel situado no primeiro andar de um edifício moderno construído no ano 2000.

Possui uma área interior de 76 m2, distribuída por sala de estar-jantar, cozinha, dois quartos, casa de banho, vestíbulo-distribuidor e despensa. O imóvel destaca-se pela sua magnífica varanda privada de 33 m2, orientada a sul e banhada de luz natural desde as primeiras horas da manhã até ao pôr do sol. Além disso, conta com um pátio comunitário aberto e silencioso, que proporciona tranquilidade no coração da cidade.

O interior encontra-se em excelente estado de conservação, com uma distribuição funcional e equilibrada. A venda inclui uma vaga de garagem no subsolo do próprio edifício e uma arrecadação independente de 9 m2. Também dispõe de uma divisão de lavandaria contígua na cobertura.

Entre os aspetos mais valiosos, inclui-se a licença de habitação turística em vigor, com autorização expressa da comunidade de proprietários para a sua transmissão ao novo titular. Isso permite ao comprador dispor de um investimento imediato, pronto para começar a gerar rendimentos através de aluguer turístico durante os 365 dias do ano.

A sua localização é imbatível: numa rua tranquila, com boa ligação e rodeada de oferta gastronómica, zonas comerciais, supermercados, transportes públicos e todos os serviços essenciais. A proximidade à Playa de Las Canteras aumenta o atrativo tanto para uso residencial como para exploração turística.

Oportunidade para quem procura um lar com encanto e comodidades no centro da cidade, ou um investimento num mercado imobiliário sólido.