Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Impresionante villa com vistas panorâmicas da cidade e do mar Mediterrâneo

Construída em 2004, esta magnífica villa eleva-se literalmente e figurativamente acima de tudo o mais. Situada a apenas 10 minutos da praia e distribuída em três parcelas, esta propriedade única oferece vistas impressionantes de 280 graus da cidade, das montanhas e do mar Mediterrâneo. Poderá ver o nascer do sol sobre Almuñécar, sentir como os seus raios o acompanham ao longo do dia e vê-lo pôr-se sobre Marina del Este ou as montanhas para Málaga, um quadro vivo em constante mudança.

A villa é concebida com tetos altos impressionantes e muita luz natural, o que confere a cada quarto um carácter aberto e arejado. As grandes janelas e portas deslizantes permitem disfrutar do exterior, das vistas, da luz do sol e do ar fresco em qualquer momento do dia. Repartidas por toda a casa há inúmeras varandas, cada uma das quais oferece a possibilidade de escolher entre sol ou sombra, pelo que sempre encontrará o lugar perfeito para relaxar.

A casa tem cinco quartos e três casas de banho, cada uma com a sua própria temática, incluindo o romântico quarto francês e o clássico quarto dos anos 60 no piso térreo, juntamente com uma elegante casa de banho. No primeiro piso, junto à sala de estar, encontram-se o quente quarto africano, o sereno quarto asiático e o quarto contemporâneo com casa de banho privativa. Há também uma casa de banho adicional neste piso, o que soma um total de três casas de banho com acabamentos de luxo.

A cozinha aberta é um verdadeiro paraíso para os amantes da cozinha, com electrodomésticos modernos e uma generosa bancada de cozinha. Junto a ela encontra-se a acolhedora sala de refeições, um local perfeito tanto para jantares íntimos em família como para ocasiões festivas. A espaçosa sala de estar, com a sua majestosa lareira e tetos altos, convida a desfrutar de noites acolhedoras e grandes reuniões. Também há muita luz natural e, desde a sala de estar, desfruta-se de vistas incríveis do mar e da cidade.

No exterior há uma preciosa piscina de água salgada, construída com materiais de alta qualidade. Junto a ela encontra-se um mágico salão de relaxamento, decorado integralmente em estilo mediterrâneo. Este espaço pode ser fechado completamente no inverno e oferece um oásis de paz, ideal para relaxar, meditar ou simplesmente disfrutar do silêncio e das vistas.

Além disso, junto à piscina há uma encantadora pérgola, perfeita para refrescar-se nos dias quentes de verão enquanto se desfruta do verde do pequeno e bem cuidado jardim e do canto dos pássaros. A propriedade também conta com dois depósitos de água, ideais para a manutenção do jardim ou como fornecimento adicional de água.

O conforto é de primeira classe: todos os quartos dispõem de ar condicionado para aquecimento e refrigeração, e a piscina está climatizada durante todo o ano. Os painéis solares, instalados em 2023, contribuem para a sustentabilidade e para reduzir os custos energéticos, aproximadamente 100 euros por mês. Se se equipar a casa com uma bateria, isto pode melhorar ainda mais. Um amplo armazém oferece espaço de armazenamento adicional e também abriga a prática lavandaria. A partir do piso térreo acede-se diretamente a uma garagem muito espaçosa. Ao lado há uma vaga de estacionamento adicional no exterior. A propriedade está completamente vedada.

Potencial de aluguer? Claro. Esta villa não é apenas ideal como habitação permanente ou villa de férias, mas também oferece excelentes oportunidades de investimento. A sua localização única, o seu conforto luxuoso e o seu ambiente encantador fazem dela um destino muito requisitado para alugueres de férias e, possivelmente, para oportunidades de alojamento e pequeno-alojamento.

Ao cair da noite, a villa transforma-se num local mágico. A cidade ilumina-se, o castelo histórico brilha com tons dourados e a cruz de El Peñón vê-se rodeada pelo resplendor prateado da lua. É um lugar onde se unem tranquilidade, beleza e conforto.

O caminho que leva à casa está completamente asfaltado e é facilmente acessível de carro. Encontra-se numa rua sem saída e a pouca distância de boas ligações de transporte.