Moradia para venda em Boadilla del Monte, Madrid

Esta oportunidade irrepetível, tanto para quem deseja reformar uma casa com alma quanto para quem busca construir uma villa moderna de alto nível. Com um terreno generoso de aproximadamente 2800 m² e uma construção existente de cerca de 505 m² distribuídos em um andar principal mais porão, o potencial de transformação é extraordinário e adaptável às necessidades de qualquer unidade doméstica.

Atualmente, a residência se desenvolve quase que totalmente em um único andar, o que a torna uma base ideal para projetar uma villa moderna, confortável e funcional. A distribuição atual diferencia claramente as áreas diurna e noturna, o que favorece uma reforma inteligente que respeite a privacidade, mas sem abrir mão da amplitude e da luz.

Na área diurna, a casa oferece um grande hall de entrada que conecta a uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar independente e um escritório envidraçado. Esses espaços são perfeitos para o dia a dia ou para desfrutar em família e com convidados. A cozinha, generosa e com acesso direto à área de lavanderia, oferece múltiplas possibilidades de redesign, tanto funcionais quanto estéticas.

Na área noturna, encontra-se o quarto principal, que se destaca por sua amplitude, closet privado e um escritório adicional, o que permite criar uma suíte de luxo com espaços personalizados. Completam essa área três quartos adicionais e um banheiro que atende a todos eles.

O porão também oferece um espaço de grande versatilidade. Atualmente, conta com uma sala multidisciplinar —ideal como sala de cinema, academia ou área de jogos—, um quarto de hóspedes, um banheiro completo e uma área de armazenamento, o que o torna uma extensão natural da residência com possibilidades muito atraentes.

O terreno se destaca por sua maturidade e cuidado paisagístico, com uma arborização consolidada de pinheiros, sobreiros e ciprestes que garantem total privacidade. A área da piscina, junto com um amplo terraço, se integra de forma harmoniosa a esse ambiente natural, oferecendo um espaço exterior elegante, sereno e com grande personalidade.

Inclui um projeto de obra nova com licença, prevista para dezembro de 2025, para construir uma villa de superluxo totalmente diferente, o que a torna um investimento ainda mais interessante. Esta alternativa permite desenvolver do zero uma residência de design contemporâneo em uma das urbanizações mais exclusivas e seguras do noroeste de Madrid.

Em resumo, trata-se de uma propriedade com valor duplo, pois conta com a possibilidade de atualizar uma casa com uma excelente base arquitetônica ou diretamente executar uma nova villa sem esperas burocráticas. Tudo isso em Montepríncipe, um lugar cercado de natureza, tranquilidade, segurança e excelentes conexões com Madrid.

Em Montepríncipe, podemos encontrar áreas comerciais próximas, centros educacionais como a Universidade CEU ou a Universidade Francisco de Vitoria e uma grande quantidade de opções em Boadilla del Monte e Pozuelo de Alarcón.