Moradia para venda em Boadilla del Monte, Madrid

Apresenta-se esta oportunidade irrepetível, tanto para quem deseja reformar uma casa com personalidade quanto para quem procura construir uma villa moderna de alto nível. Com um terreno generoso de aproximadamente 2800 m² e uma construção existente de cerca de 505 m² distribuídos em uma planta principal mais sótão, o potencial de transformação é extraordinário e adaptável às necessidades de qualquer unidade doméstica.

Atualmente, a habitação desenvolve-se quase na totalidade em uma única planta, o que a torna uma base ideal para desenhar uma villa moderna, cômoda e funcional. A distribuição atual diferencia claramente as zonas diurna e noturna, o que favorece uma reforma inteligente que respeite a privacidade, mas sem renunciar à amplitude e à luz.

Na zona diurna, a casa oferece um grande hall de entrada que conecta a uma ampla sala com lareira, uma sala de jantar independente e um escritório envidraçado. Estes espaços são perfeitos para o dia a dia ou para desfrutar em família e com convidados. A cozinha, generosa e com acesso direto à zona de lavandaria, oferece múltiplas possibilidades de redesenho, tanto funcionais como estéticas.

Na zona noturna, encontra-se o quarto principal, que se destaca pela amplitude, closet privado e um escritório adicional, o que permite criar uma suíte de luxo com espaços personalizados. Complementam esta zona três quartos adicionais e uma casa de banho que serve a todos eles.

O sótão oferece também um espaço de grande versatilidade. Atualmente, conta com uma sala multidisciplinar —ideal como sala de cinema, ginásio ou zona de jogos—, um quarto de hóspedes, uma casa de banho completa e uma zona de armazenamento, o que o transforma numa extensão natural da habitação com possibilidades muito atractivas.

A parcela destaca-se pela sua maturidade e cuidado paisagístico, com uma mata consolidada de pinheiros, azinheiras e ciprestes que garantem uma privacidade total. A zona de piscina, junto com uma ampla varanda, integra-se de forma harmoniosa neste ambiente natural, o que oferece um espaço exterior elegante, sereno e com grande personalidade.

Inclui um projeto de obra nova com licença, previsto para dezembro de 2025, para construir uma villa de super-luxo totalmente diferente, o que a torna um investimento ainda mais interessante. Esta alternativa permite desenvolver desde zero uma residência de design contemporâneo numa das urbanizações mais exclusivas e seguras do noroeste de Madrid.

Em resumo, trata-se de uma propriedade com duplo valor, pois oferece a possibilidade de atualizar uma casa com uma excelente base arquitetônica ou diretamente executar uma villa nova sem travas burocráticas. Tudo isto em Montepríncipe, um lugar rodeado de natureza, tranquilidade, segurança e excelentes ligações com Madrid.

Em Montepríncipe, podemos encontrar zonas comerciais próximas, centros educativos como a Universidade CEU ou a Universidade Francisco de Vitoria e uma grande quantidade de opções em Boadilla del Monte e Pozuelo de Alarcón.