Quinta/Casa Rural para venda em Alzira, Valência

Villa de 500 m2 construidos, en una finca de 2 hectáreas en Vilella Alta, a 2 km de la ciudad de Alzira y a 16 km del mar (22 km por carretera).

A propriedade está legalizada, com o chalé registrado como solo urbano (436 m2) e o terreno restante como solo rústico (19274 m2).

Avaliação oficial de 525.000 € pela CBRE.

A construção, completamente reabilitada em 2012, é composta de:

* Uma edificação integrada por:
- Uma vivienda de 260 m2 em duas plantas com 5 quartos, 1 gabinete, grande salão/jantar, uma salinha, cozinha totalmente equipada, hall de entrada (em baixo) e distribuidor (em cima), 3 quartos de banho e 1 toilet.
- Uma zona auxiliar, também de duas plantas, de 120 m2 com dois estúdios e um ateliê/armazém.
- Entre essas duas zonas há uma varanda e um pátio interior semi-coberto, de outros 120 m2.
- Tudo o que acima está cercado por um único muro de proteção.

* No exterior da edificação principal existem construídos:
- Uma piscina de 70 m2, e um aljibe de 3 m3 de água para a habitação.
- Um pátio externo de 400 m2 pavimentado com concreto estampado.
- Um poço (registrado na CHJ) com bomba submersa trifásica.
- Uma casinha de lavoura de 12 m2 com o sistema automatizado de rega e fertilização.

Na reabilitação apenas foram conservados os grossos muros exteriores, e o interior foi totalmente reconstruído com nova fundação, estruturas de concreto armado, vigas, telhado, pavimentos cerâmicos, carpintaria externa de alumínio, instalação elétrica trifásica, climatização por ductos e restante de instalações também completamente novas.

Está em muito bom estado; desde a sua reabilitação tem sido apenas usada como segunda residência.

O terreno tem mais de 600 laranjeiras, frutos diversos (oliva, amendoeiras, …), árvores ornamentais e sebes, todas com rega por gotejo.

As casas vizinhas mais próximas ficam entre 100 e 200 m.

Tem acesso direto por uma estrada asfaltada.

Localizada a apenas 2 km da cidade de Alzira, com 45.000 habitantes, que oferece todos os serviços essenciais, incluindo hospital, centros de saúde, escolas, institutos, centros universitários, estações de trem e autocarros, esquadra e guarda civil, parques e centros comerciais.