Terreno para Construção para venda em Cervelló, Barcelona

Terreno urbano de 4156m2 na zona de Can Paulet, tocando Corbera de Llobregat a 800m do Hotel Can Rafael, com parada de ônibus em frente ao terreno para chegar em cerca de 30mn a Barcelona (zona 1 da área metropolitana de Barcelona).
O terreno recebe sol o dia todo e tem vistas panorâmicas para o vale e a natureza (a parte da frente ao cruzar a rua é terreno agrícola). O terreno dá para 2 ruas com acesso plano, e muros de alvenaria com portões deslizantes e porta de entrada nas 2 fachadas. As laterais estão cercadas. A fachada da frente mede 33m e as laterais 125m de comprimento.
O terreno, por sua grande superfície, desfruta de muita privacidade, tem uma parte plana em seu centro.
Zona urbanizada com acesso a água corrente, esgoto e eletricidade.
A normativa urbanística indica a possibilidade de construir 2 casas com uma ocupação de 10%, e uma edificabilidade de 25%, com planta baixa + 2 andares, e edificação auxiliar de 2%.
Existe uma construção antiga na parte alta do terreno que não figura no Registro de Propriedade.
Há uma linha de alta tensão que passa em frente à parte superior do terreno.