Terreno para Construção para venda em Santa Comba, Corunha

Oportunidade de investimento! Seu próximo projeto com a segurança e o conforto que você estava procurando.
Edifício em construção à venda com 6 níveis, incluindo subsolo e loja no térreo, construído levando em conta as normas de segurança e construção, localizado em Santa Comba, A Coruña.

Este projeto é ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam uma propriedade robusta e versátil, com grande potencial de personalização. Tanto para edifício de residências quanto para escritórios ou um híbrido das duas opções.
Distribuição
Subsolo: Equipado com bomba de drenagem para prevenção de inundações, depósitos e vagas de estacionamento.
Térreo: Loja de 360 m²: Espaço ideal para negócios, com alta visibilidade e acesso direto da rua.
1º, 2º e 3º andares: Espaços flexíveis que podem ser destinados a residências ou mais lojas comerciais.
Sótão: Com pé direito duplo, apto para 1 ou 2 residências.
Características do edifício:
Superfície construída: 1120m
•Superfície útil total: 1.000 m².
•Superfície registrada no cadastro: 720 m² (subsolo e térreo construídos). Os 3 andares e sótão estão
construídos com licença, embora ainda não estejam sinalizados no cadastro.
•Última ampliação: 2016.
•Níveis: (6) Subsolo, loja no térreo, 3 andares e um espetacular sótão com pé direito duplo.
•Loja no térreo: 360 m² no térreo, ideal para estabelecer lojas comerciais, escritórios ou qualquer tipo de
negócio e áreas comuns amplas e confortáveis.
•Terraços: 2 amplos terraços no primeiro andar de aproximadamente 100 m² cada.
•Vão de elevador: Construído, o que facilita a instalação de um elevador que conecte todos os níveis.
•Vãos de janelas e varandas: construídos
•Depósitos no subsolo: Espaços de armazenamento adicionais disponíveis para cada unidade.
•Estrutura robusta e segura: Edifício construído com materiais de ótima qualidade, projetado para oferecer a
máxima segurança e durabilidade.
•Vagas de estacionamento: Disponibilidade de vagas no subsolo, proporcionando conforto aos residentes e visitantes.
•Licença concedida: Permissão de construção outorgada; seria necessário renová-la para continuar o projeto.
•Documentação disponível: Plantas orientativas e documentos de solicitação de licença, facilitando a compreensão
do projeto e sua viabilidade.
•Localização estratégica: Situado em uma área de alta demanda em Santa Comba, perto de escolas, piscina municipal, comércios, serviços e transporte público.

Preço de venda:
330.000€

Nota: Este anúncio é meramente informativo e não vinculativo. Para detalhes específicos sobre a viabilidade do projeto, recomenda-se consultar um profissional da construção ou um arquiteto.