Quinta/Casa Rural para venda em Estepona, Málaga

Encantadora quinta rústica com vistas para o mar e a montanha em Estepona, entre Marbella e Puerto Banús
Descubra esta magnífica quinta rústica à venda, situada na exclusiva zona de La Alberdina e El Padrón, em Estepona, a apenas 5 minutos de carro da praia e com fácil acesso por estrada asfaltada. Rodeada de natureza, esta propriedade oferece a tranquilidade do ambiente rural, com a comodidade de estar perto de todos os serviços e a poucos minutos de Marbella, Puerto Banús e do vibrante coração da Costa del Sol.

Características principais:
• Terreno de 5.000 m² totalmente vedado
• Habitação com 283 m² de área construída + 131 m² de terraços
• Espetaculares vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e para a montanha
• Distribuída em três pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso
________________________________________
Distribuição da habitação:

Rés-do-chão:
• Três amplos quartos com casa de banho privativa (en suite) e closet
• Sala das máquinas
• Corredor e escada de acesso
• Área construída: 135 m²
• Dois terraços cobertos (miradouro e alpendre) de 33 m² cada um
• Terraço da piscina de 150 m²

1.º piso:
• Grande sala de estar com lareira e área de biblioteca, com acesso direto a um terraço com vistas impressionantes
• Ampla sala de jantar familiar
• Cozinha totalmente equipada com zona de pequeno-almoço e acesso ao terraço
• Lavandaria, casa de banho social, corredor e escada
• Área construída: 105 m² + terraço descoberto de 14 m² e terraço coberto de 40 m²

2.º piso:
• Quarto principal com casa de banho privativa (en suite), roupeiro embutido e acesso a um terraço privado
• Área construída: 42,8 m² + terraço coberto de 10,6 m²
________________________________________
Comodidades e equipamento:
• Sistema de piso radiante frio/quente com controlo independente por zonas
• Janelas com estores elétricos e excelente isolamento térmico
• Piscina privada com sistema automatizado de cloração e controlo de pH
• Garagem coberta para vários veículos
• Jardim com rega automática e variedade de árvores de fruto
• Água de poço com sistema automatizado de purificação sem químicos
• Custo da água: apenas 0,20 € por cada 1.000 litros
• Situada numa rua sem saída, dentro de uma pequena e tranquila urbanização
________________________________________
Uma propriedade única num ambiente privilegiado
Esta quinta representa uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com encanto no sul de Espanha. Graças à sua localização estratégica entre Marbella e Estepona, à sua amplitude, privacidade e ao equipamento de alta qualidade, esta propriedade combina perfeitamente o estilo de vida mediterrânico com o conforto moderno.