Terreno Não Urbanizado para venda em Gijón, Astúrias

Estamos disponibilizando à venda esta grande propriedade na zona de Mareo, Gijón, completamente plana, a poucos minutos do centro urbano de Gijón e com parada de transporte urbano de Gijón a cerca de 350 metros.

A propriedade é composta por um terreno de 14.500m², classificado como SNU-NR1 (Solo Não Urbanizável, Núcleo Rural Tipo 1) com possibilidade de parcelar em um máximo de 6 propriedades independentes com uma superfície mínima de 1.500 m² e saída direta para via pública, orientadas ao desenvolvimento da construção de habitações unifamiliares, onde de forma genérica se permite um projeto de habitação de 300 m² construídos por parcela, com um máximo de dois andares, mais sótão. Até o momento, existe sobre essa propriedade, uma edificação segundo o cadastro destinada a habitação e armazém de aproximadamente 1.100 m² brutos.

A superfície de terreno restante, cerca de 3.200 m², está atualmente situada fora do Núcleo Rural, classificada neste caso como SNU-I-AP (Solo Não Urbanizável de Interesse Agrário).

Em algumas ocasiões, no Núcleo Rural é permitido o desenvolvimento de Planos Especiais para a exploração, conforme aprovação por parte da Prefeitura de Gijón (Urbanismo), vinculados ao setor terciário (hospedagem, hotelaria, residências, apartamentos turísticos...), que daria lugar a um estudo de viabilidade.

Uma oportunidade para investir na área periurbana sul de Gijón, com grande demanda e em constante crescimento. Com todos os suprimentos garantidos e completamente plana em sua totalidade.