Quinta/Casa Rural para venda em Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fazenda de 12.441 m2 em Raiguero de Bonanza, distrito de Orihuela (Alicante), localizada a 2 km desta cidade.

Localização ao pé da Sierra de Orihuela, uma área não inundável, com belas vistas da Vega del Segura e das montanhas circundantes.

A fazenda inclui:

- 3.488 m2 de terreno urbano residencial no núcleo da aldeia, construível em dois andares mais porão e mezanino, com 100% de ocupação do terreno para a construção de casas geminadas, e 40% para a construção de casas isoladas. Como os lotes de construção são delimitados por ruas, você pode optar por construir três andares mais um porão, destinando o primeiro andar a usos terciários e públicos, se essa opção for escolhida. Orientação dos lotes de construção ao meio-dia. Podem ser construídas 30 casas geminadas, cada uma delas em um lote de 6 metros de frente por cerca de 18 metros de profundidade.

- 1.133 m2 de terreno urbano para ruas.

- 7.451 m2 de terreno rústico, que faz divisa com a área urbana do distrito e possui serviços de asfalto e esgoto nas ruas, água potável, eletricidade e telefone. No documento consultivo do projeto do novo Plano Geral de Urbanismo de Orihuela, é refletida uma "proposta de ampliação do terreno urbano" no Rincón de Bonanza, que afeta este terreno rústico da fazenda.

- 369 m2 de terreno urbano residencial, localizado como um enclave em terreno rural, ocupado por uma bela casa de 431 m2 construída. Esta casa possui sete quartos, duas salas de estar, dois gazebos, uma cozinha, um banheiro, um pátio, um depósito e uma ermida.

- Infraestruturas (poço, 2 piscinas, etc.). Direito de uso de 10.000 m3/ano de água do poço para irrigar toda a fazenda.

A fazenda está totalmente cercada por casas geminadas e chalés individuais, construídos em terrenos urbanos e rústicos.

El Raiguero de Bonanza é um distrito de Orihuela com uma população de cerca de 1.400 habitantes, mas com todos os serviços necessários, como supermercados, escolas, cabeleireiros, bancos, cafeterias, uma igreja, uma farmácia, um centro médico, transporte urbano, etc.

A fazenda está localizada a apenas 2 km da cidade de Orihuela, 20 km da capital de Murcia, 30 km das praias de Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e 60 km do aeroporto internacional de Alicante, de onde há voos regulares para toda a Europa.

Esta fazenda é um possível investimento para:

Promotores e construtores.
Hotel rural.
Salão de celebrações.
Camping.
Etc.