Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Esta villa independente de quatro dormitórios e quatro casas de banho integra uma promoção exclusiva de 15 moradias de design individual dentro de um condomínio privado fechado em Bel-Air, no coração da Nova Milla de Oro. Situada num terreno de 985 m², a habitação oferece 581 m² de área construída distribuídos por dois pisos, 75 m² de terraços e um jardim de 406 m². A sua arquitetura contemporânea caracteriza-se por linhas horizontais depuradas, revestimentos e azulejos de porcelana preta, com especial atenção à eficiência energética e à qualidade dos materiais. O design interior é da Aalto Exclusive Design e prevê-se a conclusão em 2028.

Bel-Air oferece um ambiente residencial tranquilo, com lojas, cafetarias, ginásios e restaurantes a curta distância. A promoção conta com acesso controlado para veículos e peões e encontra-se a 8 minutos de San Pedro de Alcántara, a 12 minutos de Puerto Banús e a 21 minutos do centro de Marbella. Vários campos de golfe, como Los Flamingos e El Paraíso, estão nas proximidades, e o Bel-Air Tenis y Pádel Club fica a poucos passos.

O rés-do-chão centra-se em uma ampla sala de estar e de jantar com acesso direto ao terraço coberto, à piscina e ao jardim, tudo no mesmo piso. Os azulejos de porcelana bege de grandes dimensões estendem-se do interior até aos terraços e à zona da piscina, criando uma integração perfeita entre o interior e o exterior. A cozinha tem móveis Santos e eletrodomésticos Miele, com acesso direto à sala e ao terraço com zona de refeições e churrasqueira.

O primeiro piso é composto por três dormitórios adicionais, cada um com terraço coberto e vistas para o jardim, enquanto a suite principal inclui um walk-in closet independente. As quatro casas de banho dispõem de sanitas Gattoni e Duravit.

A tecnologia e a eficiência energética são elementos fundamentais nas especificações, incluindo o sistema KNX da habitação para climatização, aquecimento, iluminação e segurança, aquecimento por piso radiante através de um sistema aerotérmico e janelas de alumínio Technal com rutura térmica, vidros duplos e vidro de controlo solar. A garagem coberta para dois carros inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos, enquanto o sistema de segurança inclui sensores de presença, monitorização GPRS e deteção de inundações. Estas características estão incluídas de série.

A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas internacionais, campos de golfe de campeonato, à costa e a uma ampla oferta de instalações de lazer e bem-estar, como Villa Padierna, Healthouse Las Dunas e Ikos Andalusia. A moradia foi concebida para ser desfrutada durante todo o ano, combinando interiores espaçosos, soluções exteriores práticas, tecnologia inteligente e características de baixo manuseamento.

Esta habitação é ideal para famílias internacionais que se mudam para a Costa del Sol, para compradores do norte da Europa que procuram uma residência principal ou secundária, e para trabalhadores remotos que procuram um ambiente tranquilo e bem ligado. A promoção fechada e os seus sistemas integrados de segurança e irrigação também a tornam perfeita para quem passa temporadas fora de casa.

É possível optar, com um custo adicional, por um piso semisseteiro de 236 m² e um solário de 147 m² com uma segunda piscina, que oferecem a possibilidade de criar um ginásio, uma sala de cinema, uma área de jogos ou uma acomodação adicional para convidados.