Moradia para venda em Río Real, Marbella, Málaga

Excelente oportunidade de adquirir um terreno de esquina de 600m2 com uma encantadora villa rústica de 149m2. A propriedade conta com um hall de entrada que leva a um amplo corredor e a uma espaçosa sala de estar/jantar com tetos altos, de onde se tem acesso a um grande alpendre/terraço coberto com belas vistas para o extenso jardim, onde se pode construir uma piscina. Da sala, pode-se acessar dois quartos de hóspedes com armários embutidos e um banheiro compartilhado no corredor. Através do corredor de entrada, chega-se a uma cozinha independente com uma varanda/lavanderia fechada e acesso direto ao jardim que rodeia a casa. Também a partir do corredor, tem-se acesso ao amplo quarto principal, que conta com um banheiro completo em suíte e um closet. A partir deste quarto, há saída para outro dos terraços que cercam a residência. Além disso, a propriedade conta com uma garagem no andar térreo e um apartamento independente ideal para hóspedes ou serviço, que consiste em 1 quarto, sala de estar/jantar com cozinha aberta e um banheiro com chuveiro. Este apartamento tem acesso direto ao jardim. Embora a casa seja antiga e necessite de reformas, esta propriedade é muito interessante para um investidor, seja para realizar uma reforma completa ou para construir uma nova villa no terreno existente. As características urbanísticas permitem a construção de um andar térreo mais um andar, e até mesmo é permitida a construção de um porão. A localização da propriedade é excelente, na conhecida zona de El Real Panorama, a pouca distância da exclusiva Urbanização La Finca de Marbella. Trata-se de uma área residencial muito tranquila, a uma curta distância a pé da sinagoga, a apenas 3 minutos a pé da praia, do calçadão e do novo Parque Mediterrâneo. Este último conta com uma extensão de 40.000m2 de área natural, conectando-se com o calçadão. Além disso, é um dos maiores complexos esportivos de praia na Andaluzia, com cinco quadras de vôlei de praia, três de futebol de praia, uma de handebol de praia, áreas de yoga e uma ampla área infantil. A propriedade também está a pouca distância de Marbella, a 35 minutos a pé pelo calçadão, e a 5 minutos de carro de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús e San Pedro, e a 15 minutos de Estepona. A residência desfruta de vistas impressionantes para a emblemática montanha de Marbella, conhecida como "La Concha".