Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Onde a luz encontra o Mediterrâneo
Empoleirada no alto dos penhascos da prestigiada zona residencial Balcón al Mar em Jávea, a Villa Lumina Mar é uma combinação magistral de arquitetura mediterrânea atemporal e eficiência moderna. Completamente renovada em 2024, esta residência foi cuidadosamente reformada para oferecer conforto, sustentabilidade e uma conexão inigualável com o mar.
Desde sua posição elevada voltada para o sul, a villa oferece vistas panorâmicas de 90 graus que se estendem desde o icônico farol de Cabo de la Nao até a silhueta distante de Ibiza, pintando cada dia com espetaculares amanheceres e tons de azul sempre mutáveis.
Interiores elegantes para a vida moderna
A villa é distribuída em dois amplos andares, com um interior que se sente arejado, aberto e infundido de luz natural.
Espaços habitáveis: A sala de estar principal é emoldurada por lindas janelas arqueadas que abrem a casa para o mar. A luz do sol se derrama pelos interiores, criando uma atmosfera quente e acolhedora. Uma lareira adiciona um toque de charme aconchegante para as noites mais frescas.
Cozinha: De planta aberta e totalmente equipada, a cozinha flui perfeitamente para a sala de jantar e a sala de estar, perfeita para cafés da manhã familiares informais ou jantares elegantes com amigos.
Quartos: Quatro quartos de generosas dimensões oferecem conforto e privacidade, incluindo uma suíte principal com acesso direto a um terraço privado com vista para o Mediterrâneo. Três banheiros modernos (um em suíte) contam com acabamentos elegantes.
Um compromisso com o conforto e a sustentabilidade
Além de sua beleza, a Villa Lumina Mar foi projetada para ser habitada durante todo o ano. As características incluem:
Ar condicionado por splits em quartos chave
Sistema de bomba de calor Viessmann combinado com painéis solares e armazenamento de energia para máxima eficiência
Internet de fibra óptica, ideal para trabalhar remotamente no paraíso
Vidros duplos para isolamento e redução de ruído
Vida ao ar livre em sua máxima expressão
As áreas externas são uma celebração do estilo de vida mediterrâneo:
Piscina climatizada de 8x4 m para desfrutar durante todo o ano
Sala coberta de pérgola para relaxar à sombra
Área de churrasqueira para refeições ao ar livre
Jardins paisagísticos com grama natural e áreas de recreação para crianças
Múltiplos terraços para desfrutar do café da manhã, da leitura da tarde ou do vinho da noite com o horizonte como pano de fundo
Toda a propriedade é cercada para segurança e privacidade, com uma garagem fechada para estacionamento seguro e armazenamento.
Uma localização privilegiada em Jávea
Balcón al Mar é uma das áreas mais procuradas de Jávea, conhecida por sua tranquilidade, vistas espetaculares e proximidade a joias escondidas como La Granadella e Cala Ambolo. Supermercados, restaurantes e todos os serviços diários estão a uma curta distância de carro.
Seja como residência permanente, retiro de férias ou investimento de aluguel de alto padrão, a Villa Lumina Mar oferece um equilíbrio perfeito entre o charme mediterrâneo, a eficiência moderna e a vida de luxo.
Villa Lumina Mar: cada amanhecer sobre o mar é um lembrete de que você encontrou seu lugar no mundo. ref:ENJ-VI-00184-D