Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Vivienda exclusiva em Âncora La Cornisa – luxo, luz e localização estratégica em Torremolinos

Procurando uma habitação de obra nova com design contemporâneo, qualidade construtiva de destaque e uma localização privilegiada a poucos minutos da praia? Esta propriedade reúne tudo isso... e mais.
Situada no coração de La Cornisa (Torremolinos), numa zona elevada e tranquila, esta habitação faz parte de uma promoção boutique composta por apenas 38 casas.Um enclave pensado para quem prioriza bem-estar, privacidade e eficiência.

Distribuição e comodidades
• 3 dormitórios (principal em suíte)
• 2 casas de banho completas com acabamentos Porcelanosa, ducha tipo rain e tornearia preta mate
• Sala–sala de 37 m² com grande veneziana para a varanda
• Varanda de 31 m², perfeita para pequenos-almoços ensolarados ou jantares descontraídos
• Duas vagas de garagem (uma subterrânea e outra exterior) e despensa

Qualidades e equipamento
• Revestimento porcelânico de grande formato
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
• Climatização por aerotermia individual (ACS + ar condicionado + aquecimento)
• Persianas motoriza das, isolamento termoacústico e fibra ótima
• Carpintaria exterior em alumínio grafite com vidro duplo
• Certificado energético de alta eficiência

Entorno e urbanização
A promoção destaca-se pelo design vanguardista, cercada por zonas verdes e edifícios baixos, garantindo um ambiente sereno. Conta com piscina comunitária e jardins, elevador até o estacionamento, videoporteiro e acessos adaptados.
Tudo isso a apenas 10 minutos a pé da praia de La Carihuela, com ligação imediata à autoestrada A-7, proximidades da RENFE e aeroporto internacional.

Oportunidade inteligente: aquisição direta ou via sociedade
Atualmente a propriedade encontra-se integrada numa sociedade limitada, o que abre a possibilidade de estruturar a operação mediante compra e venda direta ou aquisição de participações. Esta alternativa pode ser interessante para perfis investidores ou empresas patrimoniais que valorizem vantagens fiscais ou mercantis associadas.
Entrega prevista: outubro-novembro 2025 – obra em andamento com alta execução, garantia decenal, licença em curso e possibilidade de visitar localização e plantas.

Características principais:
- 138,13 m2 construídos
- 105,09 m2 úteis
- 3 quartos
- 2 casas de banho (1 deles em suíte)
- Cozinha mobilada com armários altos e baixos, equipadas com frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, campânula exaustora de fumos e lavatório
- Amplíssima sala de estar de 37 m2
- Fabulosa varanda de 31 m2
- Despensa
- Instalação de ar condicionado, conectados ao sistema de aerotermia
- Vidro duplo, vidro com isolamento termoacústico em todas as dependências da habitação
- Persianas motoriza das em todos os quartos
- Porta de entrada da habitação de segurança com fechadura de três pontos e dobradiças anti-arrombamento
- Carpintaria exterior na cor grafite, cumprindo CTE DB-HE “Economia de energia” e DB-HR “Proteção contra o ruído”
- Isolamento térmico e acústico no vedante exterior
- Portas interiores acabamento texturizado semelhante madeira. Armários embutidos, revestidos interiormente
- Iluminação LED embutida em falsos tetos de casas de banho e cozinhas
- Pendente de vidro fixo em duchas de todas as casas de banho
- Porta de garagem de abertura automatizada
- Vistas para a praia
- Orientação sul
- Todo o imóvel é muito luminoso

Edifício
. 1ª andar exterior com elevador
. Piscina comunitária na urbanização
. Zonas verdes. Amplos jardins com rega
. Construído em 2025

Localização e distâncias: tudo ao teu alcance
A localização deste apartamento é, simplesmente, incomparável.
- Praia: 300 metros
- Paragem de comboio proximidade: 5 minutos a pé, facilitando os teus deslocamentos
- Parque La Batería: 550 metros, 8 minutos a pé
- Aeroporto: 8,4 km. (14 minutos de automóvel)
- Passeio marítimo com os seus bares, esplanadas, chill-out, restaurantes
- Centro de saúde La Carihuela: 10 minutos a pé
- Na zona podes encontrar centros comerciais, farmácias, creches, colégios.