Moradia para venda em Orihuela, Alicante

Esta é uma villa de vários níveis de 495 m² construída em um terreno de 1.000 m², situada dentro de uma grande propriedade agrícola de 9.480 m² completamente cercada. Todo o perímetro da propriedade está murado, proporcionando uma separação total das parcelas circundantes. Inclui uma plantação de limões em funcionamento utilizando métodos de irrigação tradicionais, atualmente produzindo limões Verna que geram uma receita anual de aproximadamente €15.000 a €20.000, dependendo da produção sazonal e das condições climáticas.
A propriedade abrange três níveis, oferecendo cinco quartos, três banheiros e múltiplas salas de uso flexível, incluindo áreas designadas para entretenimento, trabalho e fitness.
Semi-Sótão (224 m²)
O semi-sótão oferece uma grande quantidade de espaço coberto e seguro. Funciona como uma área de múltiplos usos com espaço para estacionar vários veículos. Além da garagem, este piso abriga uma academia privada equipada com um chuveiro, uma área de entretenimento dedicada e um espaço de bricolagem bem organizado com prateleiras de armazenamento e uma bancada de trabalho. Também há um quarto privado e um closet adaptado para ser usado como armário de sapatos ou armazenamento de roupas de temporada.
Térreo (178 m²)
Uma ampla entrada leva a uma grande sala de estar com um teto elevado que se conecta visualmente com o andar superior. A cozinha independente é espaçosa e prática, e tem acesso direto a uma área de churrasqueira externa, completa com uma pia e um forno a lenha para cozinhar ao ar livre.
Adjacente à cozinha, há uma despensa separada e uma área de lavanderia que dá para um terraço adicional. O piso também inclui um banheiro com chuveiro, um quarto duplo com armário embutido, e um escritório ou estúdio separado que também dá para o terraço dos fundos.
Segundo Andar (93 m²)
A suíte principal inclui uma varanda privada, um banheiro completo com banheira de hidromassagem, e um closet. Também há mais dois quartos neste andar, um com armários embutidos, assim como um banheiro adicional com banheira de tamanho completo.
A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento central alimentado por uma caldeira a gásóleo, com radiadores de água nos três andares. Além disso, há ar condicionado central em toda a casa.
A casa se beneficia de uma conexão de internet de fibra óptica confiável, o que a torna adequada para trabalho remoto ou operação de negócios a partir de casa.
Os portões motorizados garantem tanto a entrada principal da propriedade quanto a garagem para veículos, proporcionando conforto e segurança adicionais. A iluminação externa ilumina o jardim e a área da piscina, que são paisagísticas e bem cuidadas.
As praias mais próximas estão a cerca de 20 minutos de carro, seja em direção à Orihuela Costa ou a Guardamar. Os campos de golfe mais próximos, incluindo Vistabella e La Finca Golf, são igualmente acessíveis. A autoestrada AP-7 e as redes de estradas regionais fornecem conexões eficientes aos aeroportos de Alicante e Murcia, ambos dentro de uma distância de condução confortável para viagens internacionais ou necessidades de deslocamento.
Orihuela é uma das cidades mais históricas e arquitetonicamente ricas da região de Vega Baja del Segura. Oferece uma ampla gama de serviços que incluem centros de saúde, instituições educacionais e um calendário completo de eventos culturais. Seu centro histórico está cheio de museus, igrejas barrocas e palácios nobiliários. Mercados semanais, uma forte tradição culinária e uma vida comunitária ativa fazem de Orihuela um lugar dinâmico para viver durante todo o ano.
Bigastro, a apenas alguns minutos de distância, é menor e mais íntimo. Oferece uma experiência autêntica de vila espanhola com comodidades essenciais, festas tradicionais e acesso ao rio Segura para passeios e ciclismo. Conhecido por sua culinária local e ambiente amigável, Bigastro complementa a grandeza histórica de Orihuela com conforto diário e facilidade de vida. Combinados, esses dois vilarejos fornecem toda a infraestrutura necessária para viver de forma permanente, negócios rurais ou retiros de fim de semana.