Comercial para venda em Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Propriedade comercial com direito de propriedade plena (freehold) para restaurante e bar em Corralejo, Fuerteventura!

Espaços comerciais de duplex amplos atualmente arrendados e com um grande terraço privado.

A Localização:

Excelente posição no Centro Comercial de Oasis Tamarindo Corralejo, popular entre os residentes locais e os visitantes da ilha. Perto do Parque Natural Protegido das dunas de areia, existem nas proximidades complexos residenciais, hotéis e uma variedade de cafés, padarias e restaurantes muito apreciados, tornando esta uma zona movimentada e ideal para negócios de retalho e negócios gastronómicos.

O Comércio Local:

Esta é uma oportunidade de comprar com direito de propriedade plena o edifício comercial com 2 pisos: 93 m2 no piso superior com terraço privado de 75 m2 e 93 m2 no piso inferior, ideal para armazenamento e casas de banho. O espaço já está arrendado a um restaurante popular, que proporciona ao proprietário um rendimento de arrendamento passivo imediato e uma rentabilidade de 5,4% sem necessidade de qualquer trabalho adicional. Se procura um rendimento de arrendamento passivo com retornos imediatos e a oportunidade de crescimento futuro do capital, esta é uma oportunidade única para possuir as suas próprias instalações comerciais. Se pretende gerir e ser proprietário do seu próprio negócio de restaurante, fale com a equipa para explicar as opções disponíveis para si.

A venda inclui o inquilino atual. As quotas mensais de condomínio são aproximadamente 50 € e o imposto municipal anual IBI é aproximadamente 483 €.

Principais características:

Piso superior: 93 m2 com acesso a um grande terraço privado de 75 m2.

Rendimento passivo imediato: atualmente arrendado a um restaurante popular com uma rentabilidade de arrendamento indicada de 5,4%.

Centro comercial com elevado fluxo de pessoas perto de hotéis, complexos residenciais, cafés, padarias e restaurantes.

Potencial para uso duplo: continuar o arrendamento ao inquilino atual ou operar o seu próprio negócio de restaurante.

Ideal para retalho, conceitos gastronómicos, ou uso misto com refeições e hospitalidade.

Totalmente equipado para operação imediata.