Comercial para venda em Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Restaurante/ bar comercial à venda em Corralejo, Fuerteventura!

Amplo espaço comercial tipo duplex, atualmente arrendado, com um grande terraço privado.

A Localização:

Magnífica localização no Centro Comercial Oasis Tamarindo, em Corralejo, numa zona muito frequentada tanto por residentes locais como por visitantes da ilha. Encontra-se próximo ao Parque Natural das Dunas, rodeado de complexos residenciais, hotéis e uma variedade de opções de cafés, padarias e restaurantes muito populares. Tudo isto faz deste enclave uma área de grande afluência, ideal para negócios de restauração e comércio.

O Espaço Comercial:

Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir em plena propriedade um imóvel comercial distribuído em dois pisos. O piso superior conta com 93 m2 e acesso a um terraço privado de 75 m2. O piso inferior, também de 93 m2, é ideal para armazenamento e dispõe de espaço para casas de banho. Atualmente, o espaço está arrendado a um restaurante consolidado, o que proporciona ao proprietário um rendimento passivo imediato, com uma rentabilidade estimada de 5,4%, sem necessidade de realizar qualquer investimento adicional.
Se procura um investimento com rendimentos desde o primeiro momento e potencial de valorização a longo prazo, esta é uma oportunidade única para adquirir o seu próprio espaço comercial.

A venda inclui o inquilino atual e as despesas de condomínio são de aproximadamente 50€ mensais. O custo do IBI anual é de aproximadamente 483€.

Ideias-Chave:

Piso superior: 93 m2 com acesso a um amplo terraço privado de 75 m2.

Rendimentos passivos instantâneos: atualmente alugado a um restaurante popular com uma rentabilidade declarada de 5,4%.

Zona comercial muito movimentada perto de hotéis, complexos residenciais, cafés, padarias e restaurantes.

Potencial para uso duplo: continue o arrendamento ao inquilino atual ou opere o seu próprio negócio de restaurante.

Ideal para comércio de retalho, conceitos gastronómicos ou usos mistos com restaurantes e hotelaria.

Totalmente equipado para o seu funcionamento imediato.

Nome do imóvel: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Referência do imóvel: 027702

Tipo: Comercial
Operação: À venda
Eficiência energética: Em tramitação

Casas de banho: 2
Cozinhas: 1
Pisos: 2

Área do terreno: 171 m2
Área construída: 193 m2
Orientação: Oeste (O)