Apartamento para venda em Torre-Pacheco, Múrcia

Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir um apartamento de dois quartos que não só pode ser usado como casa de férias, mas também gerar rendimento de aluguel. Como estes serão construídos como apartamentos turísticos, todos os apartamentos estarão num regime de aluguel e totalmente geridos. E já vêm prontos a usar com mobiliário, ar condicionado, roupa de cama e até mesmo com loiça e talheres. Este complexo de 5 blocos situa-se num terreno de 7000 m2 com jardins mediterrânicos, duas piscinas comuns, um café, um estúdio de fitness, área de lazer infantil, lavandaria e receção. Localizado no prestigiado Santa Rosalia Lake and Life Resort, que ostenta um lago artificial límpido, áreas desportivas e de lazer, um restaurante elegante e segurança 24 horas.

Ao entrar neste imóvel térreo, com dois quartos e duas casas de banho, há uma casa de banho à sua direita e um quarto duplo com roupeiros embutidos, e à esquerda fica o quarto principal com casa de banho privativa e portas do pátio para o jardim. A sala é em Open Space com uma zona de cozinha na parte traseira, zona de refeições no meio e área de sala na frente com portas do pátio para o jardim que envolve a propriedade em forma de U. A propriedade também inclui estacionamento e uma arrecadação. Temos disponibilidade em todos os pisos.

Estes apartamentos destinam-se a investidores ou a pessoas que procuram uma propriedade para usar beneficiando de rendimento de aluguer ao mesmo tempo. Há opções para ambos. Pontos a notar:

Estes são 'apartamentos turísticos' e devem estar disponíveis no mercado de aluguer e o imposto de compra pode ser reembolsado se for criada uma empresa espanhola. Existem dois modelos de regime de aluguel entre os quais escolher, ambos com contrato de 5 anos. Opção do investidor - gestão completa de aluguer com rendimento anual de 6%. Se quiser ficar no apartamento, paga 75% da tarifa de aluguer. Todos os custos operacionais a cargo da empresa de gestão, exceto o imposto municipal local - IBI. Modelo misto - Receberá 50% do rendimento do seu apartamento, pode ficar nele sempre que quiser de outubro a junho. De junho a outubro pode ficar apenas por no máximo três semanas. Quando a propriedade está a ser alugada, a empresa de gestão paga todos os custos operacionais, exceto o IBI, e quando a utiliza, paga os custos de funcionamento. Esta opção é ideal para pessoas que desejam usar a propriedade no outono, inverno e primavera e depois a ter alugada no verão.