Apartamento para venda em Torre-Pacheco, Múrcia

Esta é uma oportunidade fantástica de adquirir um apartamento de dois quartos que você pode usar não apenas como casa de férias, mas também obter rendimento de aluguel. Como estes estão sendo construídos como apartamentos turísticos, todos os apartamentos farão parte de um regime de aluguel e serão plenamente geridos. Além disso, já vêm prontos com mobiliário, ar condicionado, roupa de cama e até mesmo com a louça e talheres. Este complexo de 5 blocos situa-se num terreno de 7000 m2 com jardins mediterrâneos, duas piscinas comunitárias, um café, um estúdio de fitness, área de recreio para crianças, lavandaria e uma recepção. Localizado no prestigioso Santa Rosalia Lake and Life Resort, que ostenta um lago artificial de água cristalina, áreas de desporto e lazer, um restaurante elegante e segurança 24 horas.

Ao entrar neste apartamento térreo de dois quartos e duas casas de banho, há uma casa de banho à sua direita e um quarto dupla com roupeiros embutidos e, à esquerda, o quarto principal com casa de banho privativa e portas de jardim para o jardim. A sala é em open space com uma área de cozinha na parte traseira, área de jantar no meio e área de sala na frente com portas de jardim que envolvem a propriedade em forma de U. A propriedade também vem com estacionamento e uma arrecadação. Temos disponibilidade em todos os pisos.

Estes apartamentos destinam-se a investidores ou àqueles que procuram uma propriedade para usar, beneficiando ao mesmo tempo de um rendimento de aluguer. Existem opções para ambos. Pontos a ter em conta:

Estes são 'Apartamentos turísticos' e devem estar disponíveis no mercado de aluguer, e o imposto de aquisição pode ser reclamado se for criada uma empresa espanhola. Existem dois modelos de regime de aluguel à escolha, ambos com contrato de 5 anos. Opção investidor - Gestão completa de aluguer com um rendimento anual de 6%. Se desejar ficar no apartamento, paga 75% da tarifa de aluguer. Todos os custos operacionais são pagos pela empresa gestora, exceto o imposto municipal local - IBI. Modelo misto - Receberá 50% do rendimento do seu apartamento, pode ficar nele sempre que quiser de outubro a junho. De junho a outubro pode ficar apenas por um máximo de três semanas. Quando a propriedade está a ser alugada, a empresa de gestão paga todos os custos operacionais, exceto o IBI, e quando a utiliza paga os custos operacionais. Esta opção é ideal para pessoas que desejam usar a propriedade no outono, inverno e primavera e depois tê-la alugada no verão.