Hotel para venda em Leão cidade, Leão

REF: 7938806

Venda de hotel rural em León, trata-se de um encantador hotel rural com caráter histórico, ideal para quem procura um negócio turístico consolidado e com grande potencial de crescimento.

Características do hotel rural + bar restaurante, León

Superfícies

Parcela do hotel: 1.114 m².

Superfície construída: 800m2

Jardim com piscina: 700 m².

Zonas comuns: sala de jantar, cozinha, bar, pátio e sala de lazer.

Capacidade e distribuição

Total, quartos: 7

4 quartos duplos.

3 quartos familiares.

6 quartos no piso superior (324 m²).

1 quarto familiar no piso térreo (35 m²).

Habitação privada (convertível em ampliação hoteleira)

Superfície aproximada: 200 m².

Estadas:

Cozinha antiga com fogão a lenha.

Dispensário.

Sala de passadeira.

Grande salão.

Banho.

3 quartos.

Possibilidade de ampliar o hotel com mínima obra.

Edificação e estilo:

Antiga casa senhorial berciana de pedra do século XVI.

Acesso através de pátio empedrado com corredor original de madeira de castanheiro.

Reformada em diferentes anos.

Instalações adicionais

Jardim com piscina.

Poço próprio com mais de 14 metros de profundidade com água de nascente subterrânea (irrigação e piscina).

Sala de lazer com pebolim e lareira antiga.

Sala de lavanderia e depósito.

Sala de jantar e cozinha profissionais.

Caldeira.

Atividade e rentabilidade

Muito boa ocupação anual.

Uso para eventos: casamentos, aniversários, comunhões, batizados e reuniões privadas.

Situação legal e comercial

Livre de dívidas e encargos hipotecários.

Venda totalmente equipada, incluindo:

Mobiliário completo de quartos, bar, sala de jantar e jardim.

Cozinha profissional com eletrodomésticos.

Sistema de aquecimento.

Ambiente e atratividade turística:

Zona caracterizada por clima ameno, paisagens naturais, bosques, rios, praias fluviais, trilhas de caminhadas e cascatas.

Destino gastronômico de destaque, com vinhedos e adegas de prestígio.

Localização estratégica entre Galícia e Asturias.

Aumento notável do turismo nacional e internacional, especialmente do norte da Europa.

Localização:

A 5 km da autoestrada A-6 (Madrid–A Coruña).

A 20 km de Ponferrada e 45 km de Astorga.

A 3 horas e meia de carro de Madrid.

Preço de venda: 800.000 €>>)