Hotel para venda em Leão cidade, Leão

REF: 7938806

Trata-se de um encantador hotel rural com caráter histórico, ideal para quem busca um negócio turístico consolidado e com grande potencial de crescimento.

O estabelecimento encontra-se em uma antiga casa de pedra do século XVI, uma imponente construção com brasão na fachada principal e um belo pátio pavimentado rodeado por um corredor de madeira de castanheira que conserva suas vigas originais, conferindo um charme único.

Dispõe de 7 quartos (3 familiares e 4 duplos), todos com grande personalidade, além de áreas comuns que convidam ao descanso e à convivência: refeitório, bar, amplas salas e um jardim de mais de 700 m² com piscina.

A propriedade inclui também uma residência privada de cerca de 200 m², facilmente convertível em mais quartos se desejar aumentar a capacidade. Esta parte conta com cozinha tradicional, despensa, sala, banheiro e três dormitórios. Além disso, somam-se espaços adicionais como lavanderia, armazém, sala de lazer com pebolim e lareira antiga, e uma segunda cozinha com bilbaína.

No total, a propriedade supera os 700 m² construídos em um terreno de mais de 1.500 m².

O hotel desfruta de uma ótima ocupação ao longo do ano, com uma clientela fiel que valoriza tanto a tranquilidade do entorno quanto a proximidade a atrações turísticas de primeiro nível. Além disso, é utilizado com frequência para eventos privados (casamentos, comunhões, reuniões familiares, celebrações, etc.), o que aumenta consideravelmente a rentabilidade.

É vendido totalmente equipado e pronto para continuar a atividade, incluindo mobiliário dos quartos e áreas comuns, equipamentos de bar e cozinha profissional com todos os eletrodomésticos, caldeira de pellets e mobiliário de jardim.

Não existem dívidas nem encargos hipotecários.