Terreno para Construção para venda em Monforte del Cid, Alicante

Gran oportunidade de adquirir este lote com uma área de 34.720 m2 registradas que corresponde a 30,98% do Sector UZE-3, com planejamento e gestão urbanística pendentes. O lote tem forma poligonal irregular e desnível suave. Não possui vedação perimetral nem construções a demolir nem cultivos. Situa-se junto ao centro urbano da Pedania de Orito, pertencente ao município de Monforte del Cid (Alicante).

-Referência cadastral: 03088A011001620000LF
-Aproveitamento tipo do setor: 0,30 m2t/m2s, obtemos um teto total para o setor de 33.627,10 m2 antes de cessões.
-A edificabilidade susceptível de aproveitamento correspondente à finca objeto de estudo é de 9.375,88 m2t.
-Hipótese: Estima-se o desenvolvimento de 64 moradias unifamiliares isoladas em parcelas de mais de 600 m2, com ocupação máxima de 30%, e duas alturas permitidas. A superfície média das habitações a desenvolver ficará entre 150 e 180 m2c, com piscina privada e qualidades médias, não estimando o desenvolvimento de superfície sob nível do solo.

Monóvar oferece centros de saúde, farmácias e proximidade a hospitais em Elda. Em educação, dispõe de escolas, institutos e formação profissional. Seu comércio inclui supermercados, lojas locais e um mercado tradicional, cobrindo assim as necessidades diárias de seus habitantes.

Ao nível das comunicações, pode-se ir de transporte privado, e também há ligações por autocarro, tanto urbano como interurbano, com outras localidades da região, como Novelda e a cidade de Alicante.