Quinta/Casa Rural para venda em Ullastret, Girona

Esta magnífica propriedade para renovação está localizada em uma das aldeias mais charmosas da região do Baix Empordà, no coração do Triângulo Dourado.
A propriedade possui uma área total construída de 1.253 m² em um terreno de 1.580 m² e inclui a casa principal e vários edifícios com enorme potencial de renovação.

A casa principal é distribuída em dois andares:
- No piso térreo, há uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, dois quartos, uma casa de banho completa, uma adega e uma sala polivalente com inúmeras possibilidades.
- No primeiro andar, um desembarque espaçoso fornece acesso a três quartos, dois banheiros e um agradável terraço coberto que oferece vistas fantásticas da paisagem rural de Empordà.

No exterior, a propriedade dispõe de vários alpendres e áreas cobertas ideais para a conversão em uma garagem, área de verão ou espaço de lazer. Também inclui várias dependências adicionais para renovação, perfeitas para expandir o projeto ou criar espaços de vida separados.

A propriedade oferece a possibilidade de desenvolver dois projetos distintos, ambos com grande apelo e potencial:

1. Projeto residencial com duas casas independentes:
- Casa 1, com uma área total construída de 700 m², distribuída por um porão, piso térreo e primeiro andar. Ele contará com uma espaçosa área de cozinha de plano aberto, sala de jantar, cinco quartos, academia e piscina privada.
- Casa 2, com uma área total construída de 380 m², também distribuída através de um porão, piso térreo e primeiro andar, com uma área de jantar de cozinha em plano aberto, três quartos e uma piscina privada.
Este projeto é projetado para aqueles que procuram combinar conforto, design e privacidade em um ambiente natural privilegiado.

2. Projeto de conversão em um hotel boutique exclusivo, com uma área total aproximada de 930 m², que prevê a criação de acomodações encantadoras com um alto nível de conforto. O projeto inclui:
- área de recepção,
- 16 quartos en-suite, com dimensões compreendidas entre 20 e 28 m², concebidos para o máximo conforto e privacidade,
- bar e restaurante,
- spa e zona de bem-estar,
- e uma piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos.
Este projeto representa uma oportunidade excepcional para desenvolver um hotel boutique de luxo, combinando história, autenticidade e exclusividade em uma das áreas mais desejáveis da região do Baix Empordà.

Uma oportunidade única para revitalizar uma propriedade com sua própria história e caráter, seja como uma residência privada de alto padrão ou um projeto de hotel de prestígio, no coração da Costa Brava.