2 500 000 €
Terreno para Construção para venda em Calpe / Calp, Alicante
- 507 m2
- 530 m2
Descrição
Dados principais do terreno
• Área do lote: 507 m2
• Tipologia urbanística: Residencial quarteirão fechado (segundo PGOU Calpe 1998)
• Ocupação: 100 % do lote
• Altura máxima: PB + 6 pavimentos + ático (sétima pavimento recuado)
Área edificável
• Pavimentos completos (PB–6ª): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7ª planta (ático, recuado): limitado a 12 m de fundo, aproximadamente 202 m2
• Total construível estimado: ≈ 3.245 m2
Moradias possíveis
• Mínimo normativo por habitabilidade: 50 m2 úteis (≈ 60 m2 construídos)
• Faixa de moradias possíveis: 40–45 moradias (considerando escadas, elevadores, núcleos de comunicação e terraços no ático)
Vendível
• Aproximadamente ≈ 3.000 m2 vendíveis
• Preço médio de obra nova na região ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 aproximadamente
• Total vendível aproximado ≈ 11.250.000€
Características
- Terreno para Construção
- Área de Construção: 507 m2
- Terreno: 530 m2
- Certificado Energético (Consumo): G
- Certificado Energético (Emissões): G