Terreno para Construção para venda em Calpe / Calp, Alicante

Dados principais do lote de terreno
• Área do lote: 507 m2
• Tipologia urbanística: Residencial quarteirão fechado (de acordo com o PGOU Calpe 1998)
• Ocupação: 100 % do lote
• Altura máxima: Rés do chão + 6 pisos + sótão (sétimo piso recuado)

Área edificável
• Pisos completos (R/C–6º): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7º piso (sótão, recuado): limitado a 12 m de profundidade, aprox. 202 m2
• Total edificável estimado: ≈ 3.245 m2

Habitações possíveis
• Mínimo normativo por habitabilidade: 50 m2 úteis (≈ 60 m2 construídos)
• Intervalo de habitações possíveis: 40–45 habitações (considerando escadas, elevadores, núcleos de comunicação e terraços no sótão)

Vendível
• Aproximadamente ≈ 3.000 m2 vendáveis
• Preço médio de obra nova na zona: ≈ 3.500 - 4.000 €/m2
• Total vendável aproximado: ≈ 11.250.000€