Apartamento para venda em Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Apresentamos esta preciosa planta baixa reformada na urbanização privada Pinar de Guardamar, em Guardamar del Segura. Uma oportunidade ideal tanto para viver o ano inteiro como para desfrutar de estadias de férias num ambiente tranquilo, seguro e com excelentes serviços comunitários.

Situada numa comunidade fechada, esta propriedade oferece acesso a uma grande piscina comunitária, amplas zonas ajardinadas, áreas infantis, pistas desportivas e zonas de recreo para toda a família. Tudo isso num ambiente bem cuidado e com controle de acesso, ideal para quem procura tranquilidade e comodidade.

A habitação fica na planta baixa e tem sido recentemente reformada. Vende-se mobilada e equipada, pronta para entrar em vivência. Possui janelas Kömmerling com isolamento térmico e acústico, o que proporciona um excelente conforto em qualquer época do ano.

Distribuição:

Amplo salão de estar/jantar com acesso directo a uma varanda orientada para norte, perfeita para desfrutar do ar livre nos meses mais quentes.
Cozinha independente e de grande tamanho, com saída para uma galeria fechada, com sofá-cama. Equipamento completo, incluindo máquina de lavar roupa nova.
Suite principal com cama de casal, roupeiro embutido, ar condicionado e janela para a varanda.
Segundo quarto com duas camas individuais e janela para a galeria.
Casa de banho completa com base de duche grande, lavatório, sanita e termo elétrico.

A urbanização Pinar de Guardamar situa-se numa zona natural privilegiada, a poucos minutos das praias de Guardamar del Segura, uma localidade costeira da Costa Blanca que se destaca pelos seus mais de 11 quilómetros de praias de areia fina, o seu grande pinhal, a sua gastronomia e a sua qualidade de vida. Além disso, conta com todos os serviços necessários: supermercados, centros médicos, transportes, lazer e mais de 300 dias de sol por ano.

Uma propriedade com excelente relação qualidade-preço, num ambiente seguro e familiar. Perfeita tanto como residência habitual, como segunda habitação ou investimento para aluguer turístico.

Guardamar del Segura é um município costeiro situado no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura, justamente na foz do rio Segura. Faz parte da Costa Blanca e é conhecido pela sua combinação de praias amplas, natureza e ambiente tranquilo durante todo o ano.

Dispõe de aproximadamente 11 quilómetros de praias de areia fina e clara. Entre as mais conhecidas estão a Praia Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers e Babilônia. São praias amplas, naturais e menos massificadas do que noutras zonas do litoral alicantino, o que lhe confere um carácter mais descontraído.

Um dos elementos mais característicos do município é o seu grande pinhal. Trata-se de uma extensa floresta junto ao mar, criada no início do século XX para travar o avanço das dunas. Hoje é um espaço natural muito valorizado para passear, praticar desporto, andar de bicicleta ou simplesmente usufruir da sombra e da tranquilidade.

O clima é mediterrânico, com Invernos suaves e verões quentes e secos, o que permite desfrutar do ambiente praticamente o ano todo. No centro urbano há supermercados, comércio, restaurantes, centros de saúde, bancos e todos os serviços necessários para a vida diária. Também se realizam feiras semanais e diversas atividades culturais e festivas ao longo do ano.

Relativamente ao património, destacam-se as ruínas do castelo situadas num outeiro com vistas sobre o município, e os sítios arqueológicos de La Fonteta, relacionados com assentamentos fenícios.