Moradia para venda em Las Maravillas, Palma de Mallorca, Maiorca

Esta atraente villa em Las Maravillas, em Mallorca, combina um estilo de vida mediterrâneo com o conforto da vida moderna e oferece um ambiente que não deixa nada a desejar. A casa unifamiliar está localizada a apenas 200 metros da praia e está em muito boas condições. Uma vantagem especial é a licença permanente de aluguel de férias ETV, que permite um uso legalmente seguro e sustentável no setor de aluguel de férias, tornando a propriedade não apenas uma casa privada dos sonhos, mas também um investimento de alto rendimento.

A villa se estende por três andares com uma área construída total de 544 m², dos quais cerca de 500 m² são puramente espaço habitável. No andar térreo e no primeiro andar, há uma grande sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, um total de quatro a cinco quartos e três banheiros. No terceiro andar, há um pequeno terraço adicional com vistas laterais, que oferece um encantador refúgio ao ar livre. Graças à ótima orientação para o sul, todas as áreas de estar estão inundadas de luz e têm um design especialmente acolhedor.

As áreas externas são outro destaque da propriedade: um grande terraço de aproximadamente 30 m² no jardim e dois varandas adicionais convidam ao relaxamento e ao desfrute. O cuidado jardim abriga uma piscina privada aquecida de água salgada, que proporciona refresco nos meses de verão. Uma área de churrasqueira completa a oferta e cria as condições ideais para noites sociais com a família e amigos.

A qualidade e funcionalidade do equipamento são impressionantes: janelas de alumínio com vidro duplo branco Climalit e paredes acústicas duplas especiais garantem tranquilidade e eficiência energética. A casa não tem umidade e dispõe de aquecimento a gasóleo e elétrico, complementado com ar condicionado central. Armários embutidos, um depósito e numerosos detalhes funcionais, como portas automáticas, completam o conjunto.

Construída em 1998, a casa oferece um alto nível de conforto tanto no interior quanto no exterior. A propriedade também oferece inúmeras opções de design, permitindo que os futuros proprietários continuem a desenvolver a propriedade de acordo com suas próprias ideias e a adaptem às suas necessidades pessoais.

Uma ampla garagem com espaço para vários carros está disponível para os veículos; portas automáticas de garagem proporcionam conforto adicional.

A combinação de amplas áreas de estar, jardim bem cuidado, piscina, proximidade à praia e licença permanente de ETV faz desta villa uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de Mallorca. É igualmente adequada para compradores exigentes que buscam um lar ensolarado, luminoso e confortável, seja para uso próprio, para aluguéis de férias exclusivos ou como um investimento versátil com potencial futuro.