Moradia para venda em Las Maravillas, Palma de Mallorca, Mallorca

Esta atractiva villa em Las Maravillas, em Maiorca, combina um estilo de vida mediterrânico com o conforto da vida moderna e oferece um ambiente do qual nada fica a desejar. A casa unifamiliar encontra-se a apenas 200 metros da praia e está em muito boas condições. Uma vantagem especial é a licença permanente de aluguel de férias ETV, que permite um uso legalmente seguro e sustentável no setor de aluguel de férias, transformando o imóvel não apenas numa casa privada dos sonhos, mas também num investimento de alto desempenho.

A villa estende-se por três pisos, com uma área construída total de 544 m², dos quais cerca de 500 m² são espaço habitável puro. No rés-do-chão e no primeiro andar há uma ampla sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, um total de quatro a cinco quartos e três casas de banho. No terceiro piso existe um pequeno terraço adicional com vistas laterais, que oferece um encantador refúgio ao ar livre. Graças à ótima orientação a sul, todas as áreas de estar são inundadas de luz e apresentam um design especialmente acolhedor.

As áreas exteriores são outro destaque da propriedade: um grande terraço de aprox. 30 m² no jardim e dois varandins adicionais convidam a relaxar e desfrutar. O jardim, bem cuidado, alberga uma piscina privada aquecida com água salgada, que proporciona refresco nos meses de verão. Uma área de churrasco completa a oferta e cria as condições ideais para convívios sociais com a família e os amigos.

A qualidade e a funcionalidade das instalações são impressionantes: janelas de alumínio com vidros duplos brancos Climalit e duplas paredes acústicas especiais garantem tranquilidade e eficiência energética. A casa não tem humidades e dispõe de aquecimento a gasóleo e elétrico, complementado com ar condicionado central. Roupeiros embutidos, uma arrecadação e numerosos detalhes funcionais, como portas automáticas, completam o conjunto.

Construída em 1998, a casa oferece um elevado nível de conforto tanto no interior como no exterior. A propriedade também oferece numerosas opções de conceção, permitindo que os futuros proprietários continuem a desenvolver o imóvel de acordo com as suas próprias ideias e o adaptem às suas necessidades pessoais.

Existe uma ampla garagem com espaço para vários carros para os veículos; portas automáticas da garagem proporcionam comodidade adicional.

A combinação de amplas áreas de estar, jardim bem cuidado, piscina, proximidade à praia e licença permanente de ETV faz desta villa uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de Maiorca. É igualmente adequada para compradores exigentes que procuram uma casa ensolarada, luminosa e confortável, seja para uso próprio, para alugueres de férias exclusivos ou como investimento versátil com potencial futuro.