Terreno para Construção para venda em Estepona, Málaga

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para construir uma vila de luxo numa localização privilegiada da Costa do Sol.
Situada numa zona residencial muito tranquila, mas perfeitamente conectada, encontra-se a apenas 5 minutos de carro das praias mais próximas e da autoestrada, o que permite um acesso rápido tanto a Marbella como a Estepona.
Além disso, está situada a escassos metros do prestigiado Clube de Golfe El Paraíso, um ambiente ideal para os amantes do golfe e da vida ao ar livre.

O terreno possui uma licença de obras aprovada para a construção de uma vila independente de grande porte, com um design pensado para oferecer conforto, elegância e todos os espaços de que uma família possa precisar.
O projeto prevê uma vila de 1.062 m² construídos, incluindo terraços e cave, com amplas zonas internas e externas para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

No piso térreo, o design prevê um elegante hall de entrada que conecta com uma ampla sala de estar/jantar, ideal para reuniões familiares e com acesso direto a uma grande varanda com vistas desobstruídas.
Neste mesmo piso também se encontram dois gabinetes, perfeitos para quem necessite um espaço de trabalho em casa, bem como uma casa de banho de visitas e uma despensa para maior funcionalidade.

O primeiro andar estará dedicado ao descanso e à privacidade, com quatro quartos em-suite, todos com casa de banho privativa, vestidor e acesso direto a um terraço com jacuzzi, de onde se poderão desfrutar de vistas abertas para o ambiente natural.

O semi-sótão foi concebido como um espaço de entretenimento e bem-estar, incluindo uma sala de cinema, ginásio, sala de jogos, lavandaria, vários banhos e uma grande sala multiusos que pode adaptar-se a distintas necessidades, como adega, estúdio ou espaço de lazer.

O terreno pertence à classificação urbanística UE-4, o que permite uma edificabilidade de 30% e uma ocupação máxima de 25%.
A parcela mínima nesta categoria é de 1.000 m², pelo que este terreno cumpre todos os requisitos para construir uma vila ampla e com excelentes prestações.

Esta propriedade é ideal tanto para particulares que desejam construir a casa dos seus sonhos como para investidores que procurem desenvolver um projeto de alto nível numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Costa do Sol. Com a sua proximidade ao golfe, ao mar e a todos os serviços, e com uma licença de obra já em vigor, esta é uma oportunidade pronta para começar a construir.