Terreno para Construção para venda em Málaga cidade, Málaga

Todas as fotos são da propriedade no terreno, as vistas são do e a partir do terreno, ou vistas da área rural circundante. Esta oferta é direta do proprietário e todos os contactos irão direto ao proprietário.

À venda, um lote de construção de 25.100 m2, 6,3 acres, com vistas fantásticas, água, eletricidade e excelente acesso rodoviário onde pode construir uma villa de até 250 m2.
Apenas 40 minutos de condução fácil desde o aeroporto internacional de Málaga sem ter que usar a infame autoestrada A7 da Costa del Sol.
Situado num vale agrícola junto ao leito do rio Sierra de las Nieves, no limite do parque natural Sierra de las Nieves, este lote é um dos apenas cinco lotes de villa dentro dos limites da “Finca Locus Amoenus” de 60 acres. O proprietário construiu a sua própria villa num dos lotes em 2005.
A apenas 12 minutos do centro de Coin, uma cidade com uma população de mais de 25.000, uma proporção substancial de estrangeiros, atraídos para Coin porque fica a apenas 25 minutos das praias de Málaga e Marbella e da linha costeira entre elas, que inclui os populares resorts de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus é uma área privada de 60 acres de terreno aos pés do Parque Nacional Sierra de las Nieves, oferecendo vistas magníficas sobre o Vale de Guadalhorce e o Río Grande.
O proprietário construiu a casa familiar numa parte da quinta em 2005 e agora oferece a mesma oportunidade a outra família que deseje construir uma casa ao seu próprio design. Até 250 m2 de construção numa villa de um ou dois andares com altura máxima.
A entrada para a quinta fica a partir do Camino Rural Río Grande, e o terreno à venda incluirá acesso, eletricidade trifásica e ligação de água.
As leis de construção nestes lotes rústicos regem a posição, o tamanho e a altura de uma única moradia e são as seguintes:
- Tamanho mínimo do terreno de 25.000 metros quadrados (6,2 acres)
- Distância mínima desde a fronteira do terreno: 25 metros
- Distância mínima desde qualquer outra villa: 100 metros
- Altura máxima da villa em dois andares: 7 metros
- Área de piso construída máxima: 1% do tamanho do terreno

Preço: 225.000 €
Uma hipoteca privada é uma possibilidade.
Os outros três lotes à venda são:
- 40.090 m2 por 400.900 €
- 39.500 m2 por 395.500 €
- 25.040 m2 por 300.480 €

Localização
Situado numa área de beleza natural com vistas para o vale agrícola do Río Grande, que sustenta o cultivo de azeitonas, amêndoas, citrinos, frutos secos, trigo, produtos de horta orgânicos e o pastoreio natural de ovelhas, cabras, vacas e cavalos. O Río Grande tem uma abundância de vida selvagem que acrescenta interesse e beleza ao vale.
O vale tem um clima seco e saudável durante todo o ano e raramente apresenta a humidade da costa. Contudo, experimenta as quatro estações definidas: outono, inverno, primavera e verão, que acrescentam variedade e qualidade de vida, ao contrário da faixa costeira urbana.
Devido ao trânsito leve no interior, as viagens de ida e volta para a Finca Locus Amoenus podem ser medidas em tempo preciso, bem como em distância.
A cidade mais próxima, Coin, fica apenas a 10 minutos com múltiplos supermercados, facilities de lazer, bares e restaurantes internacionais, ginásios, instalações médicas, cinema e quase tudo o que as cidades costeiras têm e mais.
Um dos maiores centros comerciais da costa, La Cañada Marbella, fica a apenas 25 km, através de algumas das paisagens mais dramáticas da Andaluzia.
A natureza, com a sua qualidade de vida superior, ar fresco, paz e tranquilidade, está à sua porta. Um ambiente saudável, limpo, sem poluição, sem ruído e sem turistas durante 12 meses por ano, com a garantia de que estará sempre rodeado pelo seu próprio terreno de 6 acres de paz e privacidade.