Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

Todas as fotos são da propriedade na terra, as vistas são da terra e a partir dela, ou vistas da área rural circundante. Esta oferta é direta do proprietário e todas as consultas seguirão diretamente ao proprietário. Consultas através de agentes são bem-vindas.
À venda, um lote de construção de 25.100 m2, 6,3 acres, com vistas fantásticas, água, eletricidade e excelente acesso rodoviário onde você pode construir uma villa de até 250 m2.
A apenas 40 minutos de carro do aeroporto internacional de Málaga, sem ter de utilizar a famosa autoestrada a7 da Costa del Sol.
Situado num vale fluvial agrícola à beira do parque natural Sierra de las Nieves, este lote é um dos apenas cinco lotes de villa dentro dos limites da finca de 60 acres "Finca Locus Amoenus". O proprietário construiu a sua própria villa num dos lotes em 2005.
A apenas 12 minutos do centro de Coin, uma cidade com uma população de mais de 25.000, uma porção substancial de estrangeiros, atraídos por Coin porque fica apenas a 25 minutos das praias de Málaga e Marbella e da linha costeira entre elas, que inclui os populares resorts de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus é uma propriedade privada de 60 acres no sopé do Parque Nacional Sierra de las Nieves, oferecendo vistas magníficas sobre o Vale de Guadalhorce e o Río Grande.
O proprietário construiu a casa da família em parte da finca em 2005 e agora oferece a mesma oportunidade a outra família que deseje construir uma casa ao seu próprio design. Até 250 m2 de construção em uma villa moderna de um ou dois andares com altura máxima.
A entrada da finca fica junto ao Caminho Rural Río Grande, e o lote à venda incluirá acesso, eletricidade trifásica e ligação de água.
As leis de construção nestes lotes rústicos regulam a posição, o tamanho e a altura de uma villa unifamiliar e são as seguintes:
- Tamanho mínimo do lote de 25.000 metros quadrados (6,2 acres)
- Distância mínima desde a linha de fronteira do lote: 25 metros
- Distância mínima desde qualquer outra villa: 100 metros
- Altura máxima da villa em dois andares: 7 metros
- Área útil construída máxima: 1% do tamanho do lote

Preço: 225.000 €
Uma hipoteca privada é uma possibilidade.
Os outros três lotes à venda são:
- 40.090 m2 por 400.900 €
- 39.500 m2 por 395.500 €
- 25.040 m2 por 300.480 €

Localização
Situado numa área de beleza natural com vista para o vale agrícola do Río Grande, que sustenta o cultivo de azeitonas, amêndoas, citrinos, nozes, trigo, produtos de horta orgânicos e o pastoreio natural de ovelhas, cabras, vacas e cavalos. O Río Grande tem uma abundância de vida selvagem que adiciona interesse e beleza ao vale.
O vale apresenta um clima seco e saudável ao longo do ano e apenas raramente experimenta a humidade da costa. No entanto, ele pode ter as quatro estações definidas: outono, inverno, primavera e verão, o que aumenta a variedade e a qualidade de vida, ao contrário da faixa costeira densamente construída e urbanizada.
Devido ao tráfego leve no interior, as viagens de ida e volta à Finca Locus Amoenus podem ser medidas em tempo preciso, assim como na distância.
A cidade mais próxima, Coin, fica a apenas 10 minutos de distância, com múltiplos supermercados, instalações de lazer, bares e restaurantes internacionais, ginásios, instalações médicas, cinema e quase tudo o que as cidades costeiras possuem, e mais.
Um dos maiores centros comerciais da costa, La Cañada Marbella, fica a apenas 25 km de distância, através de algumas das paisagens mais dramáticas da Andaluzia.
A natureza, com a sua qualidade de vida superior, ar fresco, paz e tranquilidade, está à sua porta. Um ambiente limpo, sem poluição, sem ruído e sem turismo, saudável, 12 meses por ano, com a garantia de que estará sempre rodeado pelo seu próprio espaço de 6 acres de paz e privacidade.