Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Localização privilegiada:
Na exclusiva zona de Port d’Aro (Platja d’Aro – S’Agaró), a poucos minutos do centro, junto ao porto desportivo e rodeada por zonas verdes. Ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade de todos os serviços e praias da Costa Brava.

Características principais:
- 358 m² construídos (ano 2004)
- Jardim privado de 280 m² com piscina de 22 m²
- Garagem privada para 3 carros
- Urbanização cuidada e segura
- Aquecimento por radiadores + climatização por condutas
- Carpintaria exterior em alumínio e revestimento em obra aparente

Distribuição da habitação
Piso térreo:
- Amplo hall de entrada com WC de cortesia
- Sala de estar e jantar muito luminosa, com grandes janelas e saída direta para o alpendre e a piscina
- Grande cozinha independente
- Zona de lavandaria e passar a ferro

Primeiro andar:
- Suite com casa de banho privativa
- Segunda casa/quarto duplo
- Suite principal com roupeiro/closet, casa de banho com duche e banheira, e terraço privado de 9 m²

Piso inferior:
- Sala polivalente com lareira
- Cozinha auxiliar
- Casa de banho completa
- Saída direta para a garagem

Exterior e envolvente
- Jardim com relva natural, oliveiras centenárias, palmeiras e sebe de cipreste que garante privacidade
- Piscina privada de 22 m²
- Alpendre coberto ideal para encontros e refeições ao ar livre

Uma habitação única, ideal como residência habitual ou segunda residência de elevado nível, numa localização imbatível da Costa Brava.

Estado do imóvel: bom. Área útil: 209 m². Área construída: 358 m². Ano de construção: 2004. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: E 194 kWh/m² ano. Emissões: 34 kg CO2/m² ano. Número de registo: 76HP227C9. Situado em zona não tensionada.

Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda.
Proprietário: grande detentor